Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Sprenglaar 134

1359KD Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Sprenglaar 134 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price) RUIME, MODERNE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK – PERFECT VOOR  GEZINNEN! Welkom in dit prachtige woonhuis in de geliefde buurt De Laren, Almere Haven! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een uitermate fijne sfeer voor het hele gezin? Deze uitgebouwde en moderne gezinswoning, uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen, vloerverwarming, dakkapel én een tuin met overkapping, heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen in een groene, kinderrijke wijk vol voorzieningen is dit het ideale huis waar jouw gezin zich volkomen thuis zal voelen. Lees snel verder en ontdek waarom dit jullie nieuwe droomwoning is. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Sfeervolle begane grond. Moderne hal/entree, met een strak afgewerkte toiletruimte, trapopgang naar boven, en een riante, uitgebouwde woonkamer (uitbouw gerealiseerd in 2020). Dankzij openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waar een berging, overkapping en achterom jouw buitenleven compleet maken.     Luxe keuken vol inbouwapparatuur. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is een pareltje en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, oven én een fraaie afwerking die koken een feestje maakt. Vloerverwarming en comfort. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) beschikt over vloerverwarming en in de woonkamer is er een airco aanwezig; klaar om zowel de koudste winters als warme zomers moeiteloos aan te kunnen.  Ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon én grote kastenwand. Ideaal voor ouders die op zoek zijn naar rust en ruimte. Alle kamers zijn uitgerust met UTP-aansluitingen en een strakke laminaatvloer.   Badkamer met daglicht. Een compleet ingerichte badkamer met een douche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Bovendien geeft het raam in de badkamer een heerlijke frisse lichtinval.   Tweede verdieping met dakkapel (2020). De royale vierde slaapkamer op zolder beschikt over een dakkapel en is een ideale plek voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De zolder biedt ook enorm veel bergruimte, inclusief een handige vliering én de omvormer voor de 20 zonnepanelen. Energiezuinig en toekomstbestendig. Deze duurzame woning is uitgerust met onderhoudsvrije kunststof kozijnen, energielabel A én maar liefst 20 zonnepanelen. Lage energierekeningen zijn het nieuwe normaal. HET GEZINSLEVEN OMARMEN IN EEN PERFECT INGEDEELDE WONING Bij binnenkomst word je direct omarmd door een warme sfeer; de hal is een fijne plek om thuis te komen. De praktische trapkast biedt veel opbergruimte en de moderne toiletruimte is subtiel weggewerkt. Via de hal stap je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. Hier voel je meteen de ruime opzet en geniet je van een strakke, eigentijdse uitstraling. De openslaande deuren naar de tuin laten het daglicht royaal binnenstromen en verbinden binnen naadloos met buiten.   De keuken aan de voorzijde is niet alleen mooi, maar vooral ook functioneel. Terwijl je kookt op de moderne inbouwapparaten, kijk je uit op de rustige straat. Ideaal voor ouders die een oogje willen houden op hun spelende kinderen of buren die gezellig een praatje maken. Die persoonlijke buurtgevoel is een groot pluspunt in De Laren!   De tuin heeft extra comfort met een nette overkapping. Geniet hier van een kop koffie in de ochtendzon of van een wijntje tijdens zachte zomeravonden. De achterom is een extra praktische toevoeging, helemaal handig voor wie van fietsen houdt. Boven tref je een comfortabele lay-out. De ouderslaapkamer is een serene plek met een Frans balkon; je opent de deuren en voelt je op vakantie in eigen huis. De ruime kastenwand is niet alleen praktisch, maar voorkomt ook losse rommel en creëert een gevoel van rust in de kamer. De overige slaapkamers zijn perfect voor kinderen, logees of een hobbyruimte. Op zolder vind je een absolute verrassing: de royale vierde slaapkamer met een dakkapel - een fantastische toevoeging voor extra licht en ruimte. De woning wint ook aan aantrekkingskracht door de energiezuinigheid: 20 zonnepanelen en energielabel A maken dat je bespaart op de vaste lasten. En dat is in deze tijden meer dan welkom. EXTRA DUURZAAM & BIJZONDER PRAKTISCH Deze woning ademt duurzaamheid. De kunststof kozijnen zijn nagenoeg onderhoudsvrij en de zonnepanelen zorgen voor een flinke verlaging van je energiekosten. Combineer dit met vloerverwarming, airconditioning en een perfecte staat van onderhoud – en je hebt een huis dat echt klaar is voor de toekomst. Extra fijn is de praktische indeling; of je nu een jong gezin hebt of een combinatie zoekt van wonen en thuiswerken, in dit huis zit je helemaal goed. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN 1. Begane grond: sfeervolle hal, luxe toilet, moderne keuken en uitgebouwde woonkamer (uitbouw 2020) met openslaande deuren naar de zonnige tuin met berging en overkapping.   2. Begane grond voorzien van vloerverwarming en airco.   3. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een Frans balkon en een badkamer met douche én tweede toilet.   4. Tweede verdieping: royale vierde slaapkamer met dakkapel (2020), opbergruimte, vliering en de omvormer voor de zonnepanelen.   5. Energiezuinig: kunststof kozijnen, energielabel A en 20 zonnepanelen.   6. Gelegen in de kindvriendelijke buurt De Laren, dichtbij scholen, speeltuinen en voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.