Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Sprenglaar 146

1359KD Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.820

Fotogalerij

Sprenglaar 146 Almere
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden. Stijlvolle split-level gezinswoning met hoge plafonds, veel lichtinval en zonnige tuin op het zuidoosten in De Laren! Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning in de geliefde wijk De Laren in Almere Haven. Deze bijzondere split-level woning biedt circa 111 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en speelse indeling geniet u hier van een unieke woonbeleving met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woning is gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met energielabel A, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de gehele begane grond woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning ligt in de populaire en jonge woonwijk De Laren, een groene en ruim opgezette wijk met een gevarieerde architectuur en brede groenstroken. Op loop afstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn het Kromslootpark, het Beginbos en het Vroege Vogelbos binnen handbereik. Ook verschillende strandjes, waaronder het Surfstrand, liggen op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de haven is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de A6, A1 en A27 snel te bereiken. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017) met vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), combimagnetron, brede gaskookplaat, RVS afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen het circa vier meter hoge plafond, de grote raampartijen en de dubbele schuifdeuren voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk karakter. De elektrisch bedienbare jaloezieën bieden extra comfort. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie houtlook tegels en comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de dubbele schuifdeuren loopt u direct het terras op. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een houten berging en heeft een praktische achterom Indeling eerste verdieping: De brede trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de eerste slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een uniek houten blad van een oude wijnpers, twee designwastafels, een tweede toilet en hoogwaardige kranen en douchegarnituur. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai vrij uitzicht en een prettige lichtinval. Indeling tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een ruime was-/technische ruimte met volop bergruimte en een royale tweede slaapkamer. Deze woning brede kamer kijkt uit over de achtergelegen tuinen en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Indeling derde verdieping: De bovenste verdieping bestaat uit een grote open ruimte die momenteel in gebruik is als werk kamer. Dankzij de royale afmetingen en de prettige lichtinval is dit een veelzijdige ruimte die ook uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Het brede raam aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare jaloezie. Bijzonderheden: • Ruime split-level eengezinswoning • Gelegen in de populaire wijk De Laren • Circa 111 m² woonoppervlak • Drie ruime slaapkamers • Hoge plafonds en veel lichtinval • Moderne keuken (2017) • Luxe badkamer met royale inloopdouche • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Bouwjaar 2017 • Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met een speelse indeling, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Deze woning moet u van binnen ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Buva ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.