Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Stamerbos 48

1358EP Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 4.294

Fotogalerij

Stamerbos 48 Almere
Foto 107
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, groene laan in het prestigieuze Overgooi ligt deze indrukwekkende en recent hoogwaardig afgewerkte half vrijstaande villa. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept, met een perfecte balans tussen luxe, ruimte en dagelijks wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 262 m², zeven volwaardige kamers, twee luxe badkamers, een zonnig dakterras en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy, biedt deze villa alles wat u mag verwachten van wonen op hoog niveau. Daarbij beschikt de woning over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal."Overgooi staat bekend om haar ruim opgezette kavels, groene karakter en exclusieve uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn (circa 20–25 minuten). Ook ’t Gooi ligt op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca bevinden zich op korte afstand, zonder dat dit afbreuk doet aan het gevoel van privacy en ruimte. Indeling: Begane grond: Representatieve entree met hal, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. De royale living is in 2025 volledig afgewerkt met een hoogwaardige nieuwe visgraatvloer, strak schilderwerk, glad gestucte wanden en plafonds, en voorzien van vloerverwarming over de gehele verdieping. De brede schuifpuien met grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding naar de tuin. De sfeervolle haard maakt het geheel compleet en zorgt voor warmte en gezelligheid op de juiste momenten. De luxe keuken biedt een prachtig uitzicht op het groen en is uitgevoerd met hoge kasten en een kookeiland in royal oak afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven en een koffiezetapparaat. Tevens beschikt de keuken over een Quooker en een praktische extra bergruimte, ideaal als provisiekast. Het statige kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit tot een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder een stijlvolle master bedroom met inloopkast en een luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een zonnig dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over vier volwaardige kamers die zich uitstekend lenen als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Ideaal voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Alle vertrekken zijn voorzien van draai-/kiepramen en Franse balkons, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een derde toilet. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Door de gunstige ligging en de directe aansluiting op de living is dit een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in een stijlvolle setting. Het landgoed voorin beschikt over twee eigen parkeerplekken en een elektrische laadpaal. Bijzonderheden - Instapklaar en tot in detail verzorgd; - Woonoppervlakte ca. 262 m²; - Zeven volwaardige (slaap)kamers; - Twee luxe badkamers; - Inpandige garage; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal; - Hoogwaardige visgraatvloer (2025) met vloerverwarming op de begane grond; - Luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur; - Volledig gestuct en geschilderd (2025); - Draai-/kiepramen in de gehele woning; - Energielabel A; - Onderhoud buitenzijde via VvE - Kleinschalige VvE, servicekosten € 276,03 per maand - Oplevering in overleg (kan snel) - Bieden vanaf 1.125.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
262 m²
Inhoud
1005 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1358

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.