Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Stellingmolenstraat 81

1333CG Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Stellingmolenstraat 81 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STELLINGMOLENSTRAAT 81, 1333 CG ALMERE ONTDEK DEZE LICHTE EN SFEERVOLLE WONING MET UITBOUW, AIRCO, RUIME SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ALMERE BUITEN. KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE MOLEN BUURT TE ALMERE BUITEN. * Extra ruime en lichte woonkamer door uitbouw met grote raam partij.  * Diepe groene achtertuin op het noordoosten met middag-/avondzon * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 7,3 m2, 10,3 m2, 13,2 m2 en 19,8 m2) * Vrij uitzicht aan achterzijde.  * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Airco in woonkamer aanwezig, voor zowel verkoeling als verwarming. . * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (420 Wp p/st, 2023). * Geen Gasaansluiting, woning is Full Electric. * Warmte middels : Airco, Electrische verwarming en elektrische boiler (t.b.v. warmwater) * Woonoppervlak: circa 130m2 * Perceeloppervlak: 198 m2  * Bouwjaar: 1986 * Energielabel: B * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- K.K. ---------------------------------------------------------- STELLINGMOLENSTRAAT 81, 1333 CG ALMERE INDELING: VOORTUIN: Via de zeer ruime voortuin gelegen op het zuidwesten bereikt u de entree van de woning. In de voortuin is een fietsenstalling aanwezig. Op het dak van de fietsenstalling aan aan de schutting zijn zonnepanelen geïnstalleerd.  Er is een buitenkraan aanwezig en diverse Electra punten.  BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de  trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met half open keuken. De keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is middels een toog afgescheiden van de woonkamer. Het betreft een Nolte keuken in parallel opstelling met zowel inbouw- als losse apparatuur. Aanwezig zijn onder andere een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het groene speel hofje.  De uitgebouwde tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en kunststof openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig. Naast de trapkast is een sfeervolle sierhaard gerealiseerd. De woonkamer voorzien van een massief houten vloer.   DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 13,2 m2 en 19,8 m2) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over deels verlaagd plafond met spotjes en een een vaste kast. De slaapkamer aan de tuinzijde is woning breed, doordat twee kamers zijn samengevoegd. Deze kamer is voorzien van een wit gelakte houten vloer. De nette badkamer (2023) beschikt over een ruime douchecabine met schuifwand, massagetallen en regendouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met spiegelkast, extra wandmeubels, een elektrische designradiator en een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is afgewerkt met een decoratieve nis. DE TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap, welke is afgesloten met een schuifdeur op de eerste verdieping, bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop / voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (resp. circa 7,3 m2 en 10,3 m2). Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (kunststof kozijnen) is hier veel ruimte en licht gecreëerd. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.  De voormalige CV- en warme lucht unit zijn verwijderd. De woning beschikt over een elektrische boiler voor warm water en is volledig gasvrij! TUIN: De diepe en groene achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er zijn diverse terrassen en planten borders gecreëerd en achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een kleine overkapping. De berging is heden in gebruik als kleine bierbrouwerij en is voorzien van gootsteen met watervoorziening en Electra. tevens is de ruimte extra geïsoleerd.  Door de open ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. LIGGING: De woning heeft een mooie, centrale ligging in de groene en kindvriendelijke Molenbuurt in Almere, op korte afstand van het centrum van Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De bushalte en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u in korte tijd bij het NS-station Almere Buiten met directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder het Meridiaanpark en andere groene zones in de wijk. De uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.