Direct naar de inhoud
Logo van Budgetvoordeelmakelaar

Tante Pollewopstraat 4

1336KC Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.101

Fotogalerij

Tante Pollewopstraat 4 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BVM biedt aan deze interessante starterswoning met royale tuin. De woning is gelegen in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Ruime keuken uit 2025 • Royale achtertuin op Zuidwesten • Woninguitbreiding door opbouw en aanbouw mogelijk • 10 zonnepanelen 2023 • Airco woonkamer • Gevel opnieuw geschilderd • Openslaande deur achtertuin • Natte ruimte verdieping • Glasvezel aanwezig • Veel groen en waterpartijen in de omgeving In deze kleurrijke wijk voel je je snel thuis. Parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig. Indeling: Entree: Je komt de woning binnen via de eigen voortuin. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast met glasvezel en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van royale raampartijen en openslaande deur naar de zonnige tuin op het Zuidwesten. De vloer begane grond bestaat uit eiken parket in rustieke sfeer. De woonkamer is ca 29 m2 groot en kan indien gewenst eenvoudig uitgebouwd worden met uitbouw of serre. De woonkamer is tevens voorzien van een airco installatie De trapopgang naar de verdieping bevind zich in de woonkamer. Keuken: Aan de voorzijde staat de moderne L-vormige keuken uit 2024. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. Verdieping: Vanuit de woonkamer bereik je de verdieping via een ruime trap. De verdieping is eenvoudig ingericht met 3 slaapkamers, een was/stookruimte en de ruime badkamer met bad, douche en wastafel. Een 2e verdieping is eenvoudig te regelen. In de wijk zijn al vele voorbeelden gerealiseerd. Tuin en buiten: De tuin is royaal en onderhoudsarm. Grotendeels bestraat en borders. Verder een luifel bij de vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar via een tuinpoort. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire Stripheldenbuurt, aan de rand van de Oostvaardersplassen, vlakbij ziekenhuis en openbare voorzieningen en op fietsafstand naar Doemere , winkelcentrum Buiten en station Oostvaarders; De uitvalsweg naar de A6 is zelfs in 5 minuten bereikbaar. prijs € 365.000,-- kk De genoemde prijs is bieden vanaf. Oplevering in overleg , kan op korte termijn. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> English BVM offers this attractive starter home with a spacious garden. The property is located in the Stripheldenbuurt neighborhood in Almere Buiten. What makes this property stand out: • Spacious kitchen from 2025 • Generous southwest-facing backyard • Expansion possible through an extension • 10 solar panels from 2023 • Air conditioning in the living room • Repainted facade • French doors to the backyard • Bathroom on the upper floor • Fiber optic internet available • Extensive greenery and water features in the area You'll quickly feel at home in this colorful neighborhood. Ample parking is available. Layout: Entrance: You enter the house through your own front garden. The entrance provides access to the toilet, the meter cupboard with fiber optic internet, and the living room. Living room: The living room features large windows and French doors leading to the sunny southwest-facing garden. The ground floor is oak parquet flooring in a rustic style. The living room is approximately 29 m² and can easily be expanded with an extension or conservatory if desired. The living room also has air conditioning. The staircase to the first floor is located in the living room. Kitchen: At the front is the modern L-shaped kitchen from 2024. The kitchen is equipped with an induction cooktop, combination microwave, dishwasher, and fridge-freezer. First Floor: From the living room, you reach the first floor via a spacious staircase. The first floor is simply furnished with three bedrooms, a laundry/boiler room, and a spacious bathroom with a bath, shower, and sink. A second floor is easily arranged. Many examples have already been built in the neighborhood. Garden and Outdoors: The garden is spacious and low-maintenance. Mostly paved with flowerbeds. There is also an awning by the detached wooden shed. The garden is accessible through a garden gate. Location: The house is located in the popular Stripheldenbuurt neighborhood, on the edge of the Oostvaardersplassen lakes, near the hospital and public amenities, and within cycling distance of Doemere, the Buiten shopping center, and Oostvaarders station. The A6 highway is even just a 5-minute drive away. Price: €365,000 (costs for buyer) The listed price is a starting bid. Delivery is negotiable, but can be soon.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.