Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Tempo Doeloestraat 239

1336NB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.775

Fotogalerij

Tempo Doeloestraat 239 Almere
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TEMPO DOELOESTRAAT 239, 1336 NB ALMERE  STIJLVOL, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR!  DIT 3- KAMER APPARTEMENT MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN, GELEGEN IN EEN VERZORGD COMPLEX AAN DE “EVENAAR” , IN DE GELIEFDE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN. VEEL VOORZIENINGEN IN DE BUURT EN BEREIKBAARHEID VAN AMSTERDAM BINNEN 25 MINUTEN. KENMERKEN: * ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3de ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN ALMERE BUITEN * Heerlijk ruim balkon (circa 6.7m2) gelegen op het zuidwesten. * 2 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 8,2m² en 12,2m²) * Moderne keuken met inbouwapparatuur. * Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig op het terrein van het complex. * Kunststof kozijnen met HR++ glas (onderhoudsarm) * Schilderwerk binnen augustus 2025 * Vloerverwarming in het gehele appartement * Energiezuinig door WTW-unit. * Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6, A1 & A27) richting Amsterdam, Hilversum, Utrecht, Lelystad en Groningen  * Nabij NS-station Almere Buiten en NS-station Oostvaarders * Warmte middels: CV- ketel (Remeha, 2020, in eigendom) * Actieve VVE. in professioneel beheer.  * VVE- servicekosten: circa € 110,97 per maand * Woonoppervlak: circa 58m² * Bouwjaar: 2020  * Energielabel: A * Oplevering: In overleg / Kan snel HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- K.K.  -------------------------------------------------------------------- TEMPO DOELOESTRAAT 239, 1336 NB ALMERE  INDELING: BEGANE GROND: Op de begane grond treft u de gezamenlijke Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. De berging bevindt zich eveneens op de begane grond buiten het gebouw. HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 3e ETAGE: U komt binnen via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een zithoek én eettafel. De open keuken is erg netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.  Vanaf de hal heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 8,2 m2 en 12,2m2). De hoofdslaapkamer is voorzien van veel lichtinval en draai-kiepramen.  De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De nette moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. In de inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de WTW-unit. Deze warmte-terugwininstallatie zorgt ervoor dat de warmte uit afgevoerde lucht wordt hergebruikt om verse lucht voor te verwarmen. Zo geniet u van een comfortabel binnenklimaat én lagere energiekosten. Alle vertrekken zijn voorzien van een smaakvolle PVC vloer.  BALKON: Het ruime balkon van circa 6, m2, ligt op het zuidwesten, ideaal om na een drukke dag nog even te genieten van de middag- en avondzon. BERGING: Op de begane grond beschikt u bovendien over een privéberging (circa 5m2), handig voor fietsen of extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaars 'Evenaar',  te Almere is actief en wordt professioneel beheerd. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meer jaren onderhoud plan (MJOP) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 70/5.366e aandeel uit in de gemeenschap en de servicekosten bedragen heden € 110,97 per maand. LIGGING:  Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.  Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden.  Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden.  De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.     Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.  TEMPO DOELOE:  Tempo Doeloe is een Indische uitdrukking die letterlijk “de tijd van vroeger” betekent. Het wordt vaak gebruikt om nostalgisch te verwijzen naar de goede oude tijd in Nederlands-Indië. In die herinnering stonden rust, traditie en een gevoel van verbondenheid centraal. De term roept warmte en vertrouwdheid op, alsof je even teruggaat naar een periode van eenvoud en geborgenheid. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- K.K.  Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!  Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.