Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Terracottastraat 106

1339BM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.664

Fotogalerij

Terracottastraat 106 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met zonnige tuin, garage, jacuzzi en infrarood sauna in de Regenboogbuurt – Almere Buiten Aan één van de mooiste lanen van Almere, omringd door honderden Japanse kersenbloesembomen, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Elk voorjaar verandert de straat in een zee van witte bloesem, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle woonomgeving. (zie fotos) Gelegen in de kleurrijke en groene Regenboogbuurt biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een zonnige achtertuin van 17 meter diep op het zuidwesten en een royale garage van 25 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Let op: deze woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief Merbau hardhouten vloer en openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (inclusief wok-brander), RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een ruime apothekerskast. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers van ook woningbreedte, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Tevens is er een extra keuken geplaatst met warm/koud water en gasfornuis, plus extra bergruimte. Deze zolder kan gebruikt worden voor verhuur of eigen kinderen die geen woonruimte kunnen vinden. De woning beschikt daarnaast over een infrarood sauna, ideaal voor ontspanning en Wellness aan huis. Buitenruimte: De achtertuin is bijna 17 meter diep, gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. De tuin beschikt over een buitenkraan, een 3 meter hoge stenen omheiningsmuur voor optimale privacy én een mooie jacuzzi. De vrijstaande garage van 5 x 5 meter biedt ruimte voor een auto, opslag of hobbyruimte. Sterke punten van deze woning: • Royale hoekwoning van circa 115 m² • Zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 17 meter diep • Grote garage van 25 m² met parkeermogelijkheid op eigen terrein • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook met 600 bloesembomen • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer (2021) met inloopdouche • Extra keuken op zolderverdieping • Praktische wasruimte met cv en ventilatie-unit • Infrarood sauna aanwezig • Jacuzzi in de achtertuin • Gelegen in de populaire Regenboogbuurt met speelse architectuur • Kindvriendelijke wijk met scholen, opvang en winkels nabij • NS Station Almere Oostvaarders op korte afstand • Snelle verbinding met A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad • Energielabel B: goed geïsoleerd en duurzaam • Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2025 • Aanvaarding in overleg • Bieden vanaf prijs van toepassing Wonen in de Regenboogbuurt: De Regenboogbuurt staat bekend om haar kleurrijke architectuur, het vele groen en de centrale ligging in Almere Buiten. Aan de voorkant van de woning ligt een brede groenstrook met 600 Japanse bloesembomen, ideaal voor een wandeling of om buiten te ontspannen. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en winkels binnen handbereik. Het NS-station Almere Oostvaarders ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam. Ook met de auto bent u in 2 minuten op de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Disclaimer: Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.