Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Thijs Slofstraat 5

1336BG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 282.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 290.000

Koopprijs /m²: € 5.539

Fotogalerij

Thijs Slofstraat 5 Almere
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement met veel licht, privacy, balkon op het zuidwesten en energielabel A in de populaire Stripheldenbuurt Op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en rustig gelegen appartement met alles binnen handbereik? Dan is Thijs Slofstraat 5 in Almere een ideale kans. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 51 m² ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 2007 en combineert privacy, licht en praktische indeling met een centrale ligging. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Ligging De woning is gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten: een moderne, ruim opgezette en groene wijk met veel speelvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: • Supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar op loopafstand • Diverse eetgelegenheden en voorzieningen in de directe omgeving • Sportfaciliteiten zoals voetbal-, basketbal-, tennis- en padelbanen op fietsafstand • Bushalte Stripheldenbuurt Noord op circa 5 minuten loopafstand • NS-station Oostvaarders op circa 5 minuten fietsen • Binnen enkele minuten op de A6 en A27 Voor ontspanning en natuur liggen het Kotterbos en de Oostvaardersplassen op korte afstand. Ideaal om te wandelen, fietsen en tot rust te komen. Parkeren is geen probleem: er is altijd voldoende gratis parkeergelegenheid op circa 50 meter afstand van de woning. Indeling Via de centrale entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging geniet je hier van veel daglicht en zon gedurende de hele dag, tot in de avond. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De oven en vaatwasser zijn in 2023 vernieuwd. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, (inbouw)kledingkast en een werkplek. Daarnaast is het mogelijk om hier een scheidingswand te plaatsen, waardoor je de ruimte kunt opdelen in twee kleinere slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Buitenruimte en extra gebruiksruimte Het appartement beschikt over een open balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een uniek pluspunt is de overloop op de verdieping. Omdat er geen doorloop naar boven is en jij de bovenste bewoner bent, kan deze ruimte praktisch worden ingezet voor het ophangen van jassen, plaatsen van schoenen of extra opslag. Comfort en mogelijkheden De woning is goed geïsoleerd en rustig gelegen, waardoor je geen hinder ervaart van buren of omgevingsgeluid. Daarnaast is er onderzoek gedaan naar het plaatsen van een airco-installatie en dit is toegestaan vanuit de VvE. Hiermee heb je de mogelijkheid om het wooncomfort verder te verhogen. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Bouwjaar 2007 • Cv-ketel uit 2008 • Balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon) • Externe berging • Combi oven magnetron en vaatwasser vernieuwd in 2023 • Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer • Mogelijkheid tot plaatsen airco (toegestaan door VvE) • Bovenste verdieping met extra privacy • Praktisch gebruik van overloop als extra ruim • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten € 168,54 per maand Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 51 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Inhoud: 173 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hypotheek berekenen

€ 282.500

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 290.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.