Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Trinidadstraat 13

1339MG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Trinidadstraat 13 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Vrijstaande droomwoning met ruime tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein! Trinidadstraat 13 is een bijzondere woning die deel uitmaakt van het project Gewild Wonen (Bouwexpo 2001), een onder architectuur gerealiseerde woonomgeving in de geliefde Eilandenbuurt van Almere. Hier woon je niet alleen ruim en comfortabel, maar ook met karakter en kwaliteit. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat de Oostvaardersplassen zich praktisch om de hoek bevinden. Dit uitgestrekte natuurgebied voelt als je “achtertuin”: ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, hardlopers en fietsers. De combinatie van rust, groen en toch alle voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar je jarenlang met plezier woont. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Almere Buiten. Ook station Almere Oostvaarders en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een eigen privé oprit van circa 20 meter lang, met ruimte voor ruim vier auto’s. Een absolute luxe. Via de afsluitbare poort bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en vragen weinig onderhoud. In de achtertuin staat een ruime schuur, uitgevoerd in hetzelfde duurzame materiaal als de woning. De schuur is niet van hout, maar onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van twee extra heipalen, waardoor deze constructief geschikt is om uit te bouwen. De woning heeft een karaktervolle uitstraling dankzij de leien gevelbekleding in combinatie met Cedral (Lap Wood) delen. Dit materiaal heeft de warme uitstraling van hout, maar is géén hout en daardoor bijzonder duurzaam en onderhoudsarm. Ook het leien dak versterkt het hoogwaardige karakter van deze woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkeuken aan de voorzijde binnen. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor koken en samen zijn hier vanzelf samenkomen. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis, compleet met pizzasteen en bakplaat, wat iedere kookliefhebber zal aanspreken. Daarnaast is er een aparte 15 liter boiler aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De afwerking is hoogwaardig, met sierlijstwerk langs het plafond en muurlampen die subtiel zijn verwerkt in het stucwerk. Dit geeft de ruimte een warme, stijlvolle uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers. De badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche en een ligbad. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een aparte was- en droogruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Zowel de cv-ketel als het rookkanaal zijn in juni 2025 vervangen. De cv-ketel is bovendien voorbereid en geschikt voor aansluiting op een warmtepomp, wat deze woning toekomstbestendig maakt. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met relatief lage energielasten. Ook het buitenschilderwerk is in juni 2025 volledig uitgevoerd en de boeiboorden en schuurdeur zijn vernieuwd. Daarmee verkeert de woning zowel technisch als optisch in uitstekende staat. Trinidadstraat 13 combineert architectuur, ruimte, natuur en modern wooncomfort op een unieke manier. Een vrijstaande woning met vier ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een diepe oprit en een prachtige ligging nabij de Oostvaardersplassen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs van € 585.000,- k.k. Graag nodigen wij je uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
513 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.