Direct naar de inhoud
Logo van VOS & MUNDT MAKELAARS

Trommelstraat 38

1312WG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.842

Fotogalerij

Trommelstraat 38 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde tussenwoning met maar liefst VIJF slaapkamers, vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel gezinshuis. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van rust, ruimte en een fijne leefomgeving. Indeling Begane grond: Via de ruime hal/entree met modern toilet met fontein bereikt u de lichte woonkamer met vloerverwarming, een gezellige open haard en glazen 2 meter diepe serre aan de achterzijde. De grote schuifpui in de serre zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Hier zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over nog twee slaapkamers: één met twee dakramen en één met een kunststof dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine en droger. Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is netjes aangelegd, biedt volop privacy en ligt op het zonnige zuidoosten — perfect om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en gereedschap. Over de wijk – Muziekwijk De Muziekwijk is een van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en uitstekende bereikbaarheid. Winkelcentrum Muziekwijk, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je het station Almere Muziekwijk, waarmee je met de trein snel in Amsterdam, Hilversum of Utrecht bent. Ook met de auto zit je via de Hogering zo op de snelwegen A6, A1 en A27. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van natuurgebied Pampushout en het Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Muziekwijk biedt zo de perfecte balans tussen rustig wonen en centrale ligging — ideaal voor gezinnen, starters én forenzen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1993 • Vloerverwarming op de begane grond • Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ glas • Stadsverwarming • Zonnige tuin op het zuidoosten • Vrijstaande stenen berging • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Trommelstraat 38 is een ruime en sfeervolle woning met een ideale ligging in een populaire wijk. Een plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. --- English translation: This well-maintained terraced house with no fewer than FIVE bedrooms, underfloor heating, and a sunny southeast-facing garden offers everything you could want in a modern and comfortable family home. The house is impeccably maintained and ready for new residents who want to enjoy peace, space, and a pleasant living environment. Layout Ground floor: Through the spacious hall/entrance with a modern toilet and hand basin, you reach the bright living room with underfloor heating and a cozy fireplace. Large sliding doors provide plenty of natural light and provide access to the beautifully landscaped garden. The open-plan kitchen at the front of the house is modern and fully equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, oven, microwave, fridge-freezer, extractor hood, and dishwasher. First floor: Here are three spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity, and a second toilet. Second floor: The attic floor has two more bedrooms: one with two skylights and one with a synthetic dormer window. The washing machine and dryer are located in the landing. The attic is accessible via the loft ladder, ideal for extra storage space. The neatly landscaped backyard offers plenty of privacy and faces the sunny southeast—perfect for enjoying the sun well into the evening. The garden has rear access and a detached stone shed for bicycles and tools. About the neighborhood – Muziekwijk Muziekwijk is one of the most popular residential areas in Almere Stad. It's known for its green character, quiet streets, and excellent accessibility. Muziekwijk shopping center, various schools, childcare facilities, and sports facilities are all within walking distance. Almere Muziekwijk station is just a few minutes away, offering quick train connections to Amsterdam, Hilversum, and Utrecht. The A6, A1 and A27 highways are also easily accessible by car. Furthermore, the neighborhood is conveniently located near Beatrixpark, where you can enjoy walking, exercising, or relaxing in the greenery. Muziekwijk offers the perfect balance between peaceful living and a central location—ideal for families, first-time buyers, and commuters. Features: • Built in 1993 • Underfloor heating on the ground floor • Largely double-glazed and HR++ glass • District heating • Sunny southeast-facing garden • Detached brick shed • Quiet, child-friendly neighborhood Trommelstraat 38 is a spacious and attractive home ideally located in a popular neighborhood. A place where you'll immediately feel at home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.