Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Vasalisstraat 34

1321PA Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

Vasalisstraat 34 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Literatuurwijk in Almere-Stad. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij en groen uitzicht over een brede stadsgracht en een aangrenzende groenstrook, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De locatie is zeer gunstig: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en de International School Almere. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar: binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht. Kortom, een comfortabele eengezinswoning op een aantrekkelijke en centrale locatie, met zowel rust als goede bereikbaarheid binnen handbereik. Begane grond U komt binnen in een ruime en nette hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin, die zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De plavuizenvloer, lichte wandafwerking en aanwezige airconditioning dragen bij aan een comfortabele en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een stijlvol werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast. De ontbijtbar vormt een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Tevens is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom met airconditioning. Daarnaast is er een royale walk-in closet met meerdere schuifdeurkasten. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een whirlpool, aparte douche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en geniet van veel daglicht dankzij de aanwezige ramen. Hier vind je een grote open ruimte, momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, evenals een vierde (mogelijk vijfde) slaapkamer. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelzolder, kantoor of gastenverblijf. Zolder  Via de vaste trap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte  De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beplante borders. Door de gunstige ligging geniet je volop van de zon. Het terras biedt genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en voor een loungeset of een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen of tuingereedschap, en via de achterom bereik je eenvoudig de straat. Ook de voortuin geeft extra privacy dankzij de groene erfafscheiding.  Bijzonderheden: - Deze ruime en comfortabele woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers; - Airco in de woonkamer en masterbedroom; - Nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer nabij vele voorzieningen; - Ruime woning van 135 m2 in de populaire Literatuurwijk; - Energielabel A - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 550.000 k.k

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.