Direct naar de inhoud
Logo van Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Vasco da Gamapad 12

1363LD Almere • Flevoland

Verkocht

€ 860.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 879.050

Koopprijs /m²: € 4.648

Fotogalerij

Vasco da Gamapad 12 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het Columbuskwartier te Almere Poort gelegen ruime VRIJSTAANDE VILLA (woonoppervlakte 185 m2) met een fraaie en vrije gelegen tuin en riant dakterras op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de woning aan het Vasco Da Gamapad met een fraaie gracht en veel openbaar groen, hetgeen voor rust en ruimte zorgt. Aan de achterzijde ligt de woning aan een privé binnenterrein met onder andere een eigen parkeerplaats voor de auto. Op eigen grond is er ook nog een parkeerplaats met een carport. Handige aangebouwde berging en een kleine overkapping bij de tuin. De tuin ligt op het zuiden, heeft grote terrassen en biedt veel privacy. Door de rechte gevels op alle verdiepingen is er veel ruimte. Naast de grote woonkamer, eetkeuken en werkkamer beneden zijn er boven totaal 6 slaapkamers, badkamer, mogelijkheid voor een 2e badkamer en een riant dakterras met vrij uitzicht. Wat je noemt een echte gezinsvilla. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 860.000,= k.k. Het Columbuskwartier is een moderne woonwijk met alle voorzieningen, zoals basisscholen op loopafstand en alle voordelen van het mooie Almere Poort met het station, winkels, Duingebied, Pampushout en een snelle bereikbaarheid door de ligging helemaal in het westen van Almere. Indeling: Hal, toilet, tuingerichte woonkamer met een brede schuifpui, veel glas en een fraai zicht op de tuin, open eetkeuken met plaats voor de eettafel. Er is een luxe Siematic keuken geplaatst met ingebouwde inductie kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en fraaie RVS koelkast en vriezer. De handige Quooker kraan zorgt voor extra comfort. Aansluitend aan de keuken is de werkkamer (eventueel te gebruiken als bijkeuken, voorbereid met warm en koud water en afvoer). 1e verdieping: overloop, apart toilet, 4 ruime slaapkamers, alle kamers met openslaande deuren en Franse balkons, badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in meubel. 2e verdieping: overloop, openslaande deuren naar het dakterras (24 m2) op het zuiden met fraai uitzicht en veel privacy, nog 2 ruime slaapkamers en een handige berging/wasruimte, waar alle aansluitingen al aanwezig zijn om eventueel een 2e badkamer met toilet te maken. • Begane grond met tegelvloer en 3-zone vloerverwarming; • Verdiepingen met laminaatvloeren; • Wanden en plafonds glad stukwerk; • Fraaie tuin en dakterras op het zuiden met veel privacy; • Parkeerplaats op privé binnenterrein en carport; • Stadsverwarming, gasloos, 15 zonnepanelen; • Door de ruime maten, praktische indeling en de fijne ligging een ideaal gezinshuis. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 860.000

Kosten koper (geschat): € 19.050

2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 879.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 860.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.