Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Veerkade 48

1357PL Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.746

Fotogalerij

Veerkade 48 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK EN ROYAAL APPARTEMENT OP 7e ETAGE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET GOOIMEER! Welkom aan Veerkade 48 in Almere Haven! Dit lichte en royale appartement is perfect ontworpen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Gelegen aan het sfeervolle Gooimeer en de bruisende Havenkom, biedt deze woning het allerbeste van twee werelden. Geniet van een panoramisch uitzicht vanaf het ruime balkon, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en wandelpaden letterlijk om de hoek liggen. Met een woonoppervlakte van 158m², drie royale slaapkamers en een energielabel A+, is dit appartement een ideale kans voor levensgenieters en iedereen die van rust en ontspanning houdt. Dit is levenskwaliteit in Almere Haven op haar best. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Perfecte locatie in Almere Haven: Centraal gelegen aan de Havenkom nabij alle wenselijke voorzieningen * Royale en praktische indeling: De woonkamer is het hart van de woning en biedt een schitterend panoramisch uitzicht op het Gooimeer. * Keuken met mogelijkheden: De halfopen keuken heeft een lichte en praktische opstelling en biedt de ruimte om helemaal in te richten naar jouw smaak. * Drie fijne slaapkamers: allemaal licht, rustig gelegen en met een vrij uitzicht. Ideaal als hoofd- en logeerkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. * Fantastisch balkon op het Zuidwesten: Met een royale oppervlakte van 24 m², kun je volop genieten van het uitzicht over de Havenkom en het het Gooimeer. * Privé berging en parkeerplek: Het gemak van een privé berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. DE COMPLETE WONINGBESCHRIJVING: WELKOM IN HET HART VAN LUXE EN RUST De Veerkade is één van de meest gewilde locaties binnen Almere Haven, en dat is niet zonder reden. Zodra je aankomt, ademt alles hier rust, ruimte en sfeer. Op loopafstand wandel je langs het levendige terrasleven bij de Havenkom, het winkelgebied óf kijk je uit over het glinsterende Gooimeer. Dat geluid van zacht kabbelend water en de geur van het nabijgelegen strand? Je krijgt het allemaal cadeau. Maar wacht, we hebben het nog niet eens over het appartement zelf gehad, dus laten we binnen een kijkje nemen. MODERNE INDELING VOL LICHTRUIMTE De entree voelt uitnodigend en ruim aan, waarbij grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Meteen valt de logische indeling van de woning op: praktisch, comfortabel en gericht op ontspanning. De vaste berging biedt handige opbergmogelijkheden voor alle dagelijkse spullen. Loop je de woonkamer in? Dan word je direct betoverd door het vrije en weidse uitzicht richting het Gooimeer. De grote schuifpui vormt hier dé blikvanger en opent naar het indrukwekkende balkon. De woonkamer zelf biedt alles wat een hedendaagse woning hoort te bieden: voldoende ruimte voor een grote zithoek én nog genoeg plek om een royale eettafel te plaatsen waar familie en vrienden met gemak aanschuiven. De halfopen keuken grenst aangenaam aan de woonkamer en heeft een efficiënte indeling. De keuken geeft je de vrijheid om deze naar eigen wens in te richten. Ontdek hoe jij deze ruimte kunt omtoveren tot een moderne kookplek of juist een gezellige landelijke keuken. PRACHTIG SLAAPVERTREK EN MODERNE BADKAMER Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk rustig gelegen met ramen die zorgen voor daglicht en uitzicht. De hoofd slaapkamer is groot genoeg voor een kingsize bed én een royale kledingkast, terwijl de overige kamers perfect geschikt zijn als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is riant en functioneel ingericht. Voorzien van een ligbad én een aparte doucheruimte kun je hier ontspannen zoals jij dat wilt. De wastafel met meubel zorgt voor een handige opbergruimte, terwijl het aanwezige toilet de badkamer compleet maakt. Naast de berging bij de entree is er een tweede praktische ruimte voor de witgoedopstelling, CV-ketel en nog meer opbergruimte. Ook is er nog een tweede toilet in de gang aanwezig. GENIETEN OP HET BALKON EN UITSTEKENDE VOORZIENINGEN Wie optimaal wil genieten van de zon of graag vrienden en familie ontvangt voor een borrel in de buitenlucht, heeft aan dit balkon op het Zuidwesten de perfecte plek. Ruim opgezet met voldoende plek voor een grote zithoek, én, dankzij de unieke locatie, altijd vergezeld met het mooiste uitzicht dat Almere Haven te bieden heeft: de Havenkom én het Gooimeer. Verder beschik je over een privé berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. ENERGIEZUINIG EN GOED VERZORGD Met een energielabel A+ is dit appartement niet alleen stijlvol maar ook ontzettend duurzaam. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt er samen met jou voor dat dit complex goed beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen €258,- voor het appartement en een bescheiden €16,- voor de parkeerplaats. Kortom, hier woon je zonder zorgen! 5 HOOFDKENMERKEN IN EEN OOGOPSLAG * Royaal appartement van 158 m² in hartje Almere Haven, met uitzicht op het Gooimeer en de Havenkom. * Drie ruime slaapkamers en een fantastisch balkon van 24 m² op het zonnige Zuidwesten. * Ruime badkamer inclusief ligbad, douche, wastafel en toilet, plus een halfopen lichte keuken. * Privé berging én een eigen parkeerplek in de veilige parkeergarage. * Energielabel A+, actieve VvE en perfecte ligging op loopafstand van winkels, horeca, strand, én nabij A6. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
18 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1357

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.