Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Vennemeerstraat 8

1316KC Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Vennemeerstraat 8 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Waterwijk; - Zeer centrale ligging; - Grote verzorgde achtertuin; - Ligging op het zuidoosten; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Dakkapel aan de achterzijde; - Parkeren mogelijk op eigen terrein; - Oplevering in overleg; - Voorbehoud gunning verkoper. Deze ruime tussenwoning is gelegen aan het begin van Waterwijk. De woning heeft parkeergelegenheid voor de deur. Verder in de straat vindt u een basisschool en groene speelvelden. In de nabije omgeving vindt u de Jumbo supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum Waterwijk, Albert Heijn en diverse winkels en bedrijven op het industrieterrein. De Leeghwaterplas en het park zijn op een paar minuten fietsen. Op 10 minuten fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. U bent op 10 minuten rijden op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling: U kunt uw auto parkeren op eigen terrein, waarna u naar uw voordeur loopt en de buitenkraan aan de voorzijde ziet. U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de grote open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is gelegen in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een oven (defect), een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een keramische kookplaat met een afzuigkap met afvoer naar buiten. Er is voldoende bergruimte in de keuken aanwezig. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de verzorgde achtertuin. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en is er een open haard (vorig jaar geveegd). Er is een trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: U komt uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn variërend in grootte en de grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Tevens is via de overloop de badkamer aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer is netjes onderhouden, is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Middels het Veluxdakraam heeft u daglicht en frisse lucht in de badkamer. Op de overloop is bergruimte gemaakt onder de vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u op het moment een grote open ruimte heeft welke kan dienen als slaapkamer. De zolderverdieping heeft een bergkast en een separate ruimte waar u de opstelling van de wasmachine vindt, de mechanische ventilatie box en het rookkanaal. De zolderverdieping beschikt over 2 veluxdakramen aan de achterzijde. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over veel groen. De tuin is circa 15 meter diep en heeft een heerlijke ligging op het zuidoosten. De achtertuin beschikt tevens over een achterom, een buitenkraan en een ouder zonnescherm. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.