Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Venusstraat 16

1363VN Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

Venusstraat 16 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin en een dakterras biedt dit vrijstaand huis alles wat je zoekt. Je kunt parkeren op eigen terrein en de kozijnen met HR++ glas zorgen, samen met de zonnepanelen, voor een huis met een duurzaam karakter. Dit is een huis met sfeer en stijl, waar je al snel kan beginnen met inrichten. Almere Poort is een moderne, groene wijk met gevarieerde bebouwing. Je vindt er niet alleen woonhuizen, maar ook appartementen en volop groen. Het Cascadepark, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en volop recreatiemogelijkheden in de buurt maken het wonen in deze wijk heel aantrekkelijk. Bij mooi weer loop je zo naar Pampushout, waar je kunt wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Staat de auto op eigen terrein geparkeerd? Loop dan naar de stijlvolle, antracietkleurige voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De houtlook laminaatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. Een grote schuifpui aan de zonnige zuidkant zorgt niet alleen voor lichtinval in de woonkamer, maar ook voor een optimale verbinding met de tuin. Een hoekbank, tv-meubel, een 6-persoonstafel en je favoriete woonaccessoires kunnen hier prima staan. Erg handig: onder de trap is een bergkast. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoekopstelling en een hoge kastenwand staan. De keuken is uitgevoerd in een warme kleur en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. Beide kamers zijn in gebruik als kinderkamer, maar ook heel geschikt als werkkamer of kleedruimte. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, bevindt zich aan de andere zijde van de overloop. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. De verrassend ruime badkamer is uitgevoerd in een fraaie, neutrale kleurstelling. Het hoge raam zorgt voor lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de lichte overloop is een open, vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn nog drie slaapkamers, waarmee het totaal op zes komt. Een van deze kamers is ingericht als wasruimte, en de naastgelegen kamer als ruime kinderkamer. Dubbele deuren in de slaapkamer aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige dakterras. Dakterras en tuin: Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. In de tuin zijn twee terrassen gemaakt, er ligt boomschors en de aanwezige beplanting heeft weinig onderhoud nodig. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Omgeving: Via de snelweg A6 is het ongeveer 20 kilometer naar de Ring A10 Amsterdam en verder zijn Het Gooi, Utrecht en de rest van Flevoland goed bereikbaar. Liever met de trein? Na ongeveer 10 minuten parkeer je de fiets in de stalling van station Almere Poort, van waaruit Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad te bereiken zijn. Parkeren: Er is openbare, gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 146 m2 - Maar liefst 6 slaapkamers, waarvan een met een dakterras - Kunststof kozijnen met triple glas - Stadsverwarming (vloerverwarming op de begane grond) - 8 zonnepanelen van 295wp, geplaatst in 2018 - Energielabel A+ geldig tot 04-12-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.