Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Vermiljoenstraat 4

1339BD Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.603

Fotogalerij

Vermiljoenstraat 4 Almere
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET SPEELSE INDELING EN EEN PRACHTIGE TUIN RONDOM. Deze bijzondere vrijstaande villa is gelegen aan een mooie, ruim opgezette laan en onderscheidt zich door de unieke architectuur, speelse indeling en royale leefruimtes. De woning biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en lichtinval. De ruime woon-/eetkeuken met hoogwaardige Bulthaup keuken vormt het hart van de woning en is ideaal voor gezellig samenzijn en uitgebreid koken. De vrije ligging, ruime opzet van de omgeving en bijzondere bouwstijl maken deze villa tot een unieke woonbeleving op een prachtige locatie. WOONOPPERVLAKTE 150 M² - PERCEELOPPERVLAKTE 548 M² GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Deze uitstekend geïsoleerde woning beschikt over een gunstig energielabel A en is volledig gericht op duurzaam en comfortabel wonen. In 2017 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. Daarnaast is de woning in 2024-2025 gedeeltelijk voorzien van nieuwe triple beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en optimale isolatie. De woning is volledig geïsoleerd en daarmee energiezuinig. BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar en gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Station Almere Centrum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden in de Randstad eenvoudig te bereiken zijn. VOORZIENINGEN In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Winkelcentrum Almere Buiten, DoeMere en het NS-station liggen op korte afstand en bieden volop gemak voor dagelijkse boodschappen, winkelen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden en groenvoorzieningen bevinden zich nabij. LIGGING De woning is gelegen aan een brede, rustige en prettige straat in een fijne woonomgeving. De ligging combineert comfortabel wonen met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse parkgebieden en de prachtige Oostvaardersplassen, waar u volop kunt genieten van natuur, wandelen en recreatie. TUIN De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop vrijheid, groen en privacy. Dankzij de vrije ligging is het hier heerlijk rustig genieten van het buitenleven. De tuin is prachtig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt profiteren van de zon. Een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden. PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpunt voor elektrische auto, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, provisieruimte, woonkamer, open woon/eetkeuken, bijkeuken, berging/bijkeuken. - Parketvloer hal en woonkamer - Tegelvloer met vloerverwarming in keuken - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete en luxe keuken van Bulthaup voorzien van alle apparatuur Eerste verdieping: ruime overloop, 4 kamers, badkamer. - Laminaatvloer (2024) - Wanden afgewerkt met glad stucwerk en glasvezelbehang - Ouderslaapkamer met grote kastenwand - Complete badkamer in inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend closet - Radiatoren elektrisch BIJZONDERHEDEN: - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - Gemeubileerde verkoop Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.