Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Vijverbos 11

1358EH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 5.192

Fotogalerij

Vijverbos 11 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE VILLA IN ALMERE OVERGOOI Zoek je een woning waar exclusiviteit, ruimte en comfort elkaar ontmoeten? Deze indrukwekkende villa in de geliefde buurt Overgooi in Almere checkt werkelijk ieder vakje: royale leefruimtes, een royale woonkeuken, 2 complete badkamers én een adembenemende tuin met vijverpartij. Dit is wonen in optima forma, met maar liefst 337 m² aan woonoppervlakte op een perceel van ruim 3.000 m²! Ideaal voor gezinnen die houden van rust en ruimte, of voor de levensgenieter die zoekt naar een stijlvolle uitvalsbasis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING BEGANE GROND: De sfeervolle ontvangsthal met vide en statige trap geeft je meteen het gevoel van luxe. De riante woonkamer is verdeeld in een apart eet- en zitgedeelte, waarbij de visgraat parketvloer en de overvloed aan lichtinval zorgen voor een warme uitstraling. De serre – met open haard – vormt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl je geniet van het weidse uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin. De woonkeuken is absoluut het hart van de woning: met een riant kookeiland, moderne inbouwapparatuur én een fraai uitzicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime kamers, elk met een eigen karakter. De masterbedroom is compleet met een walk-in-closet. De aangrenzende badkamer maakt het plaatje compleet: denk aan een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Dankzij de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je nog eens twee slaapkamers aantreft. Ideaal als extra logeerkamers, werkkamers of een creatieve hobbyruimte. ZIJVLEUGEL & GARAGE: De zijvleugel van de villa voegt nog meer functionaliteit toe. Hier vind je een aparte wasruimte/bijkeuken en toegang tot een dubbele garage met vloerverwarming en elektrisch bedienbare deuren. Deze vleugel herbergt ook een tweede trappenhuis dat leidt naar een extra slaapkamer en een tweede badkamer. De kelderruimte biedt bovendien praktische bergruimte. TUIN: De op op de zon gelegen tuin maakt zonder twijfel indruk. Fraai aangelegd én voorzien van een grote vijverpartij waar flora en fauna samenkomen: dit is een buitenplek om trots op te zijn. Perfect voor tuinfeesten, barbecue-avonden of simpelweg genieten van de stilte en het uitzicht op de groene omgeving. LUXE, RUIMTE EN NATUUR OP ZIJN BEST Laat die eerste indruk maar binnenkomen: de statige entree van deze villa verleidt direct met zijn grandeur. Maar dat is nog maar het begin! De begane grond is ontworpen met een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit. Het aparte zit- en eetgedeelte bieden een serene plek voor elke gelegenheid: van een intieme familiediner tot ontspannen avonden bij de televisie. Loop je door naar de prachtige serre, dan komt de échte wow-factor om de hoek kijken. Stel het je eens voor: een knisperend vuurtje in de open haard, knusse loungestoelen, en vanuit elke hoek een spectaculair zicht op de tuin. Meer licht en rust dan dit ga je niet vinden. De riante woonkeuken maakt koken een feestje. Uitgerust met een groot kookeiland – ideaal voor tijdens de borrels als je visite gezellig aanschuift. Zelfs koken voelt hier luxe! De eerste verdieping praktisch, zonder concessies te doen aan stijl. De drie slaapkamers zijn ieder ruim en licht, maar de masterbedroom steelt absoluut de show. Hier word je wakker met het gevoel alsof je in een chique hotelsuite verblijft: een walk-in-closet voor ál je outfits en aangrenzend een stijlvolle badkamer die aan alle comfortwensen voldoet. En dan die verrassingen die deze woning zo bijzonder maken. De zijvleugel bijvoorbeeld. Een tweede trappenhuis, een extra badkamer en een ruime slaapkamer zorgen voor eindeloos veel mogelijkheden: denk aan een gastenverblijf, een plek voor een inwonend familielid of de ultieme rustige thuiswerkplek. En vergeet de dubbele garage niet! Ruim, verwarmd én met elektrisch bedienbare deuren. Dit is niet zomaar een opslagplek, maar dé ruimte voor de autoliefhebber, klusser of hobbyist. En dan zodra je naar buiten gaat, word je opnieuw verliefd. De tuin is een ware oase. De vijver vormt een natuurlijk middelpunt en zorgt niet alleen voor sfeer, het is een plek waar je elke dag van het jaar volop kunt genieten. Duurzaamheid? Energielabel A laat zien dat deze woning helemaal klaar is voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
337 m²
Perceeloppervlakte
3017 m²
Inhoud
1445 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1358

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.