Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Vlinderplantsoen 3

1338KW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Vlinderplantsoen 3 Almere
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige hofje aan de rand van de groene en rustige Faunabuurt in Almere Buiten ligt deze VRIJSTAANDE WONING aan het Vlinderplantsoen 3. Gelegen op een perceel van 363 m² en met een woonoppervlakte van circa 155 m² combineert deze woning ruimte met comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++, 16 zonnepanelen en een hybride cv-ketel in combinatie met een warmtepomp is de woning volledig toekomstbestendig. De woning heeft een gewilde jaren dertig architectuur met een karakteristieke ronde erker aan de voorzijde. De woning beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De afwerking is keurig en de woning is instapklaar. Het Vlinderplantsoen is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt direct langs de Lage Vaart, een fijne plek om te wandelen, spelen en recreëren. DE WONING De begane grond is ruim en licht en afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een gezellige eethoek in de erker. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse apparatuur. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, waar recent een overkapping met lichtstraat is geplaatst. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een buitenkeuken. De voormalige garage is heringedeeld en ingericht als kantoorruimte met een aangrenzende berging, perfect voor thuiswerken en/of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De master bedroom heeft toegang tot een balkon en beschikt over een ensuite badkamer met ligbad (met douchegedeelte) en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een overloop, een volwaardige kamer met dakraam en inbouwspots en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning heeft een energielabel A+++. Het is dan ook voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen, een cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Extra voordeel: woningen met een gunstig energielabel komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte. LOCATIE Het Vlinderplantsoen is een prachtig plantsoen in de Faunabuurt in Almere Buiten; een groene en kindvriendelijke woonomgeving met in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen, parken en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt Dirk, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en het buurtcentrum zijn op korte afstand gelegen. Het nabijgelegen centrum van Almere Buiten biedt daarnaast een NS-station, een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, een MBO-college en woonboulevard Doemere. Ook sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A6 liggen nabij, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad eenvoudig en snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, royale woonkeuken aan de voorzijde met erker, woonkamer met toegang tot de achtertuin. - PVC-vloer met vloerverwarming (bijverwarming) - Woonkeuken (2018) in U-opstelling met Quooker, oven (2024), inductiekookplaat met wokbrander (gas), magnetron en vaatwasser - Bijkeuken/berging - Nieuwe overkapping met lichtstraat - Buitenkeuken, berging en verzorgde achtertuin - Voormalige garage ingericht als kantoor en berging Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, master bedroom met tweede (ensuite) badkamer. - Slaapkamers voorzien van PVC-vloer - Overloop voorzien van tapijt - Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots - Ensuite badkamer met ligbad (met douchegedeelte), dubbel wastafelmeubel en spiegelkast Tweede verdieping: overloop, zolderkamer, berging. - Hele verdieping voorzien van laminaatvloer - Zolderkamer met dakraam en inbouwspots - Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A+++ • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Grote tuin aan drie zijden • Twee tuinbergingen, naast en achter het huis • Moderne en luxe keuken (2018) • 2 Badkamers (2019) • Nieuwe binnendeuren • 16 Zonnepanelen (2022/2023) • Heerlijk gezinshuis gelegen op een prachtige locatie Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.