Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Volkerakpad 14

1316LT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Volkerakpad 14 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare en energiezuinige woning met vier slaapkamers! Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. De bovenste verdieping verrast met een luxe slaapkamer voorzien van een losstaand bad. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas woon je hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere een nieuwe badkamer en keuken geplaatst, is een uitbouw gerealiseerd, vloerverwarming aangelegd, een dakkapel en Velux dakramen toegevoegd, en al het stucwerk vernieuwd. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De woning is gunstig gelegen met uitstekende verbindingen per auto, trein en bus. Met de auto ben je in enkele minuten op de A6 en A27, waardoor steden zoals Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel bereikbaar zijn. Treinstation Almere Centrum ligt op circa 5 minuten rijden afstand en biedt goede treinverbindingen in alle richtingen. Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand bushaltes met directe verbindingen naar het stadscentrum en omliggende plaatsen. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken: - Tussenwoning uit 1984 - Energielabel A, 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, grotendeels HR++ glas (verder dubbel-glas) en volledig geïsoleerd - 117 m² woonoppervlakte op een perceel van 122 m² - Ruime, lichte woonkamer met een brede schuifpui over de gehele achterzijde - Moderne keuken met een fornuis met 5-pits inductiekookplaat , oven, stoom-oven, vaatwasser op werk hoogte en koel-vriescombinatie - 4 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een luxe vrijstaand ligbad - Mooie badkamer met dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet - De woning is uitgerust met screens aan de tuinzijde van de uitbouw en rolluiken in de dakkapel op zolder - Op alle etages voorzien van volledig kunststof kozijnen - Onderhoudsvrije tuin met sfeervolle bestrating, groene beplanting gelegen op het zuidwesten - Parkeer je auto op de openbare parkeerplekken - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Waterwijk - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, speeltuintje, sportschool, gezondheidsvoorzieningen - Binnen enkele minuten rijden of fietsen bereik je het treinstation Almere Centrum. Ook zijn er op enkele minuten loopafstand bushaltes met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken - Binnen 3 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde en rustige Waterwijk in Almere-Stad. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen op korte afstand. Het is een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonplek met zowel rust als bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Binnen enkele minuten wandelen bereik je een supermarkt, basisscholen en een gezondheidscentrum. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt. Voor wie graag reist met het openbaar vervoer, ligt station Almere Centrum op slechts een paar minuten fietsen en zijn er meerdere bushaltes op loopafstand. Op korte afstand liggen het Hannie Schaftpark, de Leeghwaterplas en het Bos der Onverzettelijken. Prachtige groene gebieden waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A6 of A27 op, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad gemakkelijk bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. Kortom: Volkerakpad 14 biedt wonen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. - - - - - - Spacious, ready-to-move-in, energy-efficient home with four bedrooms! This home offers everything you are looking for: four spacious bedrooms, a modern kitchen, and a stylish bathroom. The top floor surprises with a luxurious bedroom featuring a freestanding bathtub. Thanks to energy label A, 10 solar panels, and mostly HR++ glass, you will not only live comfortably here, but also sustainably. The house was completely renovated in 2022. This included installing a new bathroom and kitchen, adding an extension, installing underfloor heating, adding a dormer window and Velux skylights, and renewing all the stucco work. - The price shown is a starting price - The house is conveniently located with excellent connections by car, train, and bus. By car, you can reach the A6 and A27 motorways in a few minutes, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. Almere Centrum train station is approximately a 5-minute drive away and offers good train connections in all directions. In addition, there are bus stops within walking distance with direct connections to the city center and surrounding areas. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features: - Terraced house built in 1984 - Energy label A, 10 solar panels, underfloor heating on the ground floor, mostly HR++ glass (otherwise double glazing) and fully insulated - 117 m² of living space on a plot of 122 m² - Spacious, bright living room with wide sliding doors across the entire rear - Modern kitchen with a stove with 5-burner induction hob, oven, steam oven, dishwasher at working height, and fridge-freezer - 4 spacious bedrooms, the bedroom on the second floor has a luxurious freestanding bathtub - Beautiful bathroom with double walk-in shower, stylish washbasin, and modern toilet - The house is equipped with screens on the garden side of the extension and roller shutters in the dormer window in the attic - All floors have fully plastic window frames - Maintenance-free garden with attractive paving, green planting, located on the southwest - Park your car in the public parking spaces - Located in the quiet and child-friendly Waterwijk neighborhood - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, playground, gym, and health facilities - Almere Centrum train station is just a few minutes away by car or bike. There are also bus stops within walking distance with good connections to the city center and surrounding neighborhoods - Within 3 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the living environment: The house is located in the popular and quiet Waterwijk neighborhood in Almere-Stad. This neighborhood is known for its green character, child-friendly atmosphere, and excellent amenities within walking distance. It is an ideal living environment for families, first-time buyers, and anyone looking for a comfortable place to live that offers both peace and accessibility. Everything you need for daily life can be found in the immediate vicinity. Within a few minutes' walk, you will find a supermarket, primary schools, and a health center. Sports facilities, playgrounds, and childcare are also plentiful in the neighborhood. For those who like to travel by public transportation, Almere Centrum station is only a few minutes away by bike, and there are several bus stops within walking distance. A short distance away are the Hannie Schaftpark, the Leeghwaterplas, and the Bos der Onverzettelijken. Beautiful green areas where you can enjoy walking, cycling, or picnicking. Accessibility is also excellent: within a few minutes you can be on the A6 or A27 motorways, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. At the same time, you live here in a quiet street with no through traffic, with a pleasant mix of young families, couples, and seniors. In short: Volkerakpad 14 offers living in a quiet, green environment with all urban conveniences within easy reach.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.