Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Volkerakpad 6

1316LT Almere • Flevoland

Onder bod

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.082

Fotogalerij

Volkerakpad 6 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Volkerapad 6 in Almere. Een instapklare eengezinswoning met veranda, zonnepanelen en moderne afwerking! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Almere staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning, waar comfort, duurzaamheid en een verzorgde afwerking samenkomen. De woning is door de jaren heen op veel punten gemoderniseerd en biedt een prettige leefruimte, een zonnige tuin én een goede bereikbaarheid richting het centrum van Almere. Begane grond: Via de entree kom je binnen in een nette hal met vernieuwd toilet (2019). Vanuit hier is er toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de strakke stucafwerking en de nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming een moderne en warme uitstraling heeft. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. In 2020 is hier een veranda geplaatst, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2019 is vernieuwd. Deze moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de rustige straat aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn in 2022 voorzien van een nette PVC vloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt en direct te betrekken. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als een ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, geplaatst in 2018, is hier een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer (2022) en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Comfort & duurzaamheid: De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. In 2022 zijn er tien zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is de luchtverwarming vervangen, wat zorgt voor een prettig en efficiënt binnenklimaat. Omgeving & bereikbaarheid: De Volkerapad is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Almere is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed toegankelijk zijn. Samenvattend: Een instapklare en goed onderhouden eengezinswoning met moderne voorzieningen, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging in Almere. Een woning waar je zonder klussen zo in kunt trekken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.