Direct naar de inhoud
Logo van ID WONINGMAKELAARS

Vollenhoveschans 56

1324HV Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: De 4 Linden Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.407

Fotogalerij

Vollenhoveschans 56 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, comfortabel en instap klaar appartement met balkon, eigen parkeerplek én berging in Almere Stad! *english text below* In een rustige, groene straat in het centraal gelegen Stedenwijk Midden vind je dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon, eigen parkeerplaats, separate berging en keuken met inbouwapparatuur. De woning is ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne locatie in Almere. Dankzij de prettige lichtinval, het balkon op het Oosten en het complete voorzieningenpakket is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Wonen op een centrale plek in Almere De woning is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex uit 1984 in een rustige woonstraat. Binnen tref je een fijne indeling met een lichte woonkamer, een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de omgeving. De keuken is compleet uitgerust en beschikt onder meer over een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats én een handige berging, perfect voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Locatie Vollenhoveschans 56 ligt in het geliefde Stedenwijk Midden, op korte afstand van het centrum van Almere Stad, het Weerwater, een basisschool, openbaar vervoer (bus en NS-station Almere Centrum), winkels, supermarkten en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het stadshart of wandel je langs het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Stadsverwarming • Energielabel: A • Balkon op het Oosten • Twee slaapkamers • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Verwarming via stadsverwarming • Eigen parkeerplaats in de parkeerplaats van het complex • Bereikbaar met een lift • Separate berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE • Service kosten € 161,- • Centraal gelegen nabij voorzieningen, winkels, NS-station en recreatie • Oplevering in overleg Een licht en comfortabel appartement op een uitstekende plek in Almere. Ideaal als eerste koopwoning of voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen, met toch het comfort van buitenruimte en privé parkeergelegenheid. Light, comfortable and ready-to-move-in flat with balcony, private parking space and storage room in Almere Stad! In a quiet, green street in the centrally located Stedenwijk Midden, you will find this well-maintained and practically laid-out flat with two bedrooms, a spacious balcony, private parking space, separate storage room and kitchen with built-in appliances. The property is ideal for first-time buyers, singles or couples looking for a nice location in Almere. Thanks to the pleasant light, the east-facing balcony and the complete range of amenities, this is a home where you will immediately feel at home. Living in a central location in Almere The property is located on the third floor of an apartment complex built in 1984 on a quiet residential street. Inside, you will find a pleasant layout with a bright living room, a kitchen with various built-in appliances, a neat bathroom and two bedrooms. The living room provides access to the sunny balcony, where you can sit outside and enjoy the view of the surroundings. The kitchen is fully equipped and includes a hob, oven, refrigerator, dishwasher and extractor hood. The two bedrooms are spacious and bright, ideal for a home office, guest room or children's room. You also have your own parking space and a handy storage room, perfect for bicycles, storage or hobby equipment. Location Vollenhoveschans 56 is located in the popular Stedenwijk Midden neighbourhood, a short distance from the centre of Almere Stad, the Weerwater lake, a primary school, public transport (bus and Almere Centrum railway station), shops, supermarkets and roads to Amsterdam and Utrecht. The neighbourhood is spacious, child-friendly and surrounded by greenery. Within a few minutes by bicycle, you can be in the city centre or walking along the water. Details • Living area approx. 74 m² • District heating • Energy label: A • East-facing balcony • Two bedrooms • Kitchen with built-in appliances • District heating • Private parking space in the complex's car park • Accessible by lift • Separate storage room on the ground floor • Active and healthy owners' association • Service costs € 161 • Centrally located near amenities, shops, railway station and recreation • Delivery in consultation A bright and comfortable flat in an excellent location in Almere. Ideal as a first home or for those who want to live on one level and with low maintenance, yet with the comfort of outdoor space and private parking. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.