Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Vredelaan 11

1318AS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Vredelaan 11 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans: deze luxe, volledig gerenoveerde bungalow komt misschien maar één keer per jaar op de markt. Alles is gelijkvloers, royaal opgezet en biedt volledige privacy. Dit is wat we noemen: exclusief wonen op z’n best. Luxe, instapklaar en alles gelijkvloers. Laat je verrassen door deze volledig gerenoveerde bungalow op een royale kavel centraal gelegen in Almere-Stad. Alles gelijkvloers en voorzien van een luxe woon-/eetkeuken met houtkachel en openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard, drie slaapkamers, een werkkamer, een complete en luxe badkamer én een tuin met overkapping, buitenkeuken, sauna en buitendouche. Kortom, een unieke bungalow op een grote kavel in Almere – alles gelijkvloers Op zoek naar een instapklare woning met karakter, hoogwaardige afwerking én een heerlijk vrij gelegen tuin? Dan is Vredelaan 11 in Almere absoluut een bezichtiging waard! Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde bungalow ligt op een hoekperceel, is volledig gelijkvloers en biedt optimaal wooncomfort. Dankzij de aanbouw is er een royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier geniet u in alle rust van een sfeervolle plek om te zitten, te koken en te ontspannen. HIGHLIGHTS WONING - Vrij gelegen bungalow op een royale kavel van 886 m2 - Alles gelijkvloers, comfortabel en praktisch ingedeeld - Geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt - Royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren en houtkachel - Complete luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Luxe badkamer met strakke, moderne afwerking - Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van parketvloer - Toilet met vrijhangend closet en betegeling tot plafond - 3 slaapkamers, alles op de begane grond - 2 airco’s (voor koude én warme lucht) - Binnendoor bereikbare berging - Carport (onderheid! ) met lichtkoepel HIGHLIGHTS TUIN De woning staat op een ruime kavel met een vrij gelegen tuin, een waar buitenparadijs: - Grote overkapping met bijkeuken, ideaal voor BBQ en buitenkeuken - Vrijstaand tuinhuis - Sauna én buitendouche - Veel privacy door de vrije hoekligging De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat de verkopers biedingen vanaf dit bedrag met serieuze belangstelling in overweging nemen. Met andere woorden: dit is uw kans om in te stappen en deze prachtige woning te bemachtigen! DUURZAAMHEID - Energielabel A Deze bungalow beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties blijft de warmte optimaal behouden. Bovendien zorgt de sfeervolle houtkachel voor een aangenaam binnenklimaat op koude dagen, tegen minimale stookkosten. Zo combineert u duurzaamheid, comfort en gezelligheid op een ideale manier. WONING IN HET GELIEFDE VILLAWIJKJE VERZETSLAAN ALMERE-STAD De woning is gelegen in een kleinschalig en geliefd villawijkje aan de Verzetslaan, een rustige en groene omgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Hier ervaart u dagelijks de charme van wonen in een lommerrijke buurt met brede lanen en een verzorgde uitstraling. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: scholen, sportverenigingen, trein- en busstations, supermarkten en winkels liggen op korte afstand, evenals diverse medische voorzieningen. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: in de nabije omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, parken en recreatiegebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in omliggende steden bent. Met de trein slechts 21 minuten naar Amsterdam-Centraal. Kortom: wonen aan de Verzetslaan betekent genieten van rust, comfort en een hoogwaardige leefomgeving, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten. INDELING WONING Ruime entree, garderobe, toilet, wasruimte, woonkamer, werkkamer, open woon/eetkeuken, 2e hal, binnendoor bereikbare berging, 3 slaapkamers, badkamer. - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Hal en berging met leistenen vloer - Woonkamer, keuken en slaapkamers met parketvloer - Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Complete en luxe afgewerkte badkamer - Keuken voorzien van een houtkachel - 2 Airco's (voor warme en koude lucht) TUIN - Grote overkapping met hoekbank, buitenkeuken met Boretti BBQ en koelkast - Vrijstaand tuinhuis - Sauna - Buitendouche Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
886 m²
Inhoud
709 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.