Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Wasmeerstraat 10

1316KL Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.264

Fotogalerij

Wasmeerstraat 10 Almere
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning met een zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde Waterwijk precies wat je zoekt. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning op een fijne locatie aan het begin van de wijk; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken; - 4 recent vernieuwde dakramen voor extra lichtinval; - Woonoppervlak 104m2, inpandige ruimte 17m2; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering kan snel. Omgeving De woning ligt zeer centraal in Waterwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er diverse winkels en bedrijven op het nabijgelegen industrieterrein. Voor ontspanning fiets je binnen enkele minuten naar de Leeghwaterplas of het park. Het bruisende centrum van Almere Stad ligt op slechts 10 minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, het NS-station, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. Met de auto bereik je binnen 10 minuten de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling Begane grond Je parkeert je auto eenvoudig op eigen terrein en bereikt via de voortuin de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, meterkast (voorzien van stadsverwarming en glasvezel) en een nette toiletruimte met fonteintje. De ruime open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat, afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht op de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De kurkvloer en open haard zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Extra bergruimte is aanwezig in de handige trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en extra licht dankzij twee nieuwe dakramen. Daarnaast beschikt deze kamer over een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van nieuwe dakramen. De badkamer bevindt zich centraal en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De ventilatie van de badkamer is middels de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder, momenteel ingericht als was- en hobbyruimte. Dankzij het aanwezige dakraam en de gedeeltelijke PVC vloer is dit een aangename ruimte. Met eenvoudige aanpassingen is deze verdieping bovendien uitstekend te transformeren tot een volwaardige slaap- of werkkamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De verzorgde achtertuin is circa 10 meter diep en ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon geniet. De tuin is voorzien van een achterom, buitenkraan en een houten berging met vernieuwde planken. Daarnaast zijn de schuttingen aan de rechter- en achterzijde recent vervangen. De tuin is voorzien van bestrating en divers groen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.