Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Willis Lambstraat 18

1341DV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Willis Lambstraat 18 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs; Deze energiezuinige en moderne woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nobelhorst! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2020; - Mooie brede woning met grote kamers; - Luxe keuken en badkamer; - Beschikt over 2 slaapkamers en een grote zolder; - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Beschikt over 15 zonnepanelen; - Woning voorzien van een warmtepomp; - Parkeren op eigen terrein, aansluitingen laadpaal aanwezig; - Gehele woning voorzien van horren; - De woning is zeer duurzaam en bijna energieneutraal! - Oplevering in overleg. Deze moderne tussenwoning is gelegen in de nieuwe en zeer gewilde woonwijk Nobelhorst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen plantsoen met diverse speelmogelijkheden voor kinderen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De wijk is volop in ontwikkeling en staat bekend om haar dorpse karakter, vaak omschreven als een dorp in de stad. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: meerdere basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een bushalte met goede verbindingen naar de stad, buurtwinkels, de Lidl en winkelgebied Oosterwold met onder andere Albert Heijn en Kruidvat. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers en recreanten liggen het bosgebied Almeerderhout, de golfbaan, Stichting AAP en recreatiegebied De Kemphaan op korte afstand. Een ideale woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt bij de sfeervolle, overdekte entree met warme houten gevelbekleding. Bij binnenkomst ervaart u direct de nette afwerking: de hal is voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. De strakke, moderne Svedex paneeldeuren geven het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De keuken is strak en luxe uitgevoerd met een kookeiland en een grote vaste kastenwand. Het granieten werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker, een vaatwasser, volop bergruimte en ruimte voor barkrukken – ideaal voor gezellig tafelen of een snelle koffie. In de kastenwand bevindt zich diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een ruime koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen parketvloer met houtlook en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Hier is volop ruimte voor een grote kastenwand en eventueel een werkplek of bureau. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, compleet uitgerust met een ruime douchehoek met glazen wand en deur, een luxe regen- en handdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskom. Boven het meubel bevindt zich een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een moderne antracietkleur en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie vloer als de begane grond en is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en een luxe uitstraling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime en open verdieping die desgewenst eenvoudig is in te delen in één of meerdere aparte ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan bergruimte geen gebrek: dankzij de diverse knieschotten kunt u hier volop extra spullen kwijt. Het geplaatste dakraam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer. Hoewel er momenteel geen verwarming aanwezig is, is dit eenvoudig op te lossen door het plaatsen van elektrische verwarming. Door de uitstekende isolatie van de woning heeft deze verdieping bovendien altijd een aangename temperatuur. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en groene borders en is rondom voorzien van schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, een buitenkraan en een praktische achterom. Achter het hekwerk met sfeervolle klimop bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Parkeerproblemen behoren hier dus tot het verleden: u kunt altijd uw auto kwijt! Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.