Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Groot-Amsterdam

Wimpelplantsoen 227

1319ED Almere • Flevoland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 3.782

Fotogalerij

Wimpelplantsoen 227 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ROYALE EENGEZINSWONING MET 4/5 SLAAPKAMERS, VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN MET ENERGIELABEL A+++! **English below** Welkom aan het Wimpelplantsoen 227, een moderne, instapklare en ruime eengezinswoning met energielabel A+++, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Noorderplassen West. Deze sfeervolle woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging dicht bij water, natuur én centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Wonen aan een autovrij plantsoen De woning ligt aan de voorzijde aan een groot autovrij plantsoen, waardoor u geniet van een vrij uitzicht en een veilige speelplek voor kinderen. In de directe omgeving vindt u onder andere jachthaven Noorderplassen, het gezellige restaurant De Kapitein, diverse wandel- en fietsroutes en het prachtige natuurgebied De Lepelaarsplassen. Supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, kapper en snackbar — alles ligt op loopafstand. Binnen 10 minuten bereikt u per fiets of bus het station Almere-Stad, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met toegang tot het toilet, meterkast (met driefasenaansluiting) en de royale woonkamer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een lichte, moderne uitstraling en biedt via de grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle keuken, voorzien van een bar met vier barkrukken en onder andere hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap). Dankzij de slimme carrouselkasten is er extra bergruimte gecreëerd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een scheidingswand met inloopkast en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De ruime overloop geeft toegang tot nog eens twee grote slaapkamers, een sportruimte en een wasruimte. Ook hier kan desgewenst een extra (vijfde) slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop licht en leefruimte. Zonnige tuin op het zuidwesten De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een carport, berging en overkapping. Perfect voor gezellige barbecues of ontspannen avonden buiten. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Duurzaam en energiezuinig De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.510 Wattpiek, wat bijdraagt aan lage energielasten en een A+++ energielabel. Bijzonderheden * Instapklare, moderne eengezinswoning * Vier ruime slaapkamers (vijfde eenvoudig te creëren) * Royale woonkamer met vloerverwarming * Sfeervolle keuken met bar * Fraaie tuin op het zuidwesten met carport en berging * Gelegen aan een groot autovrij plantsoen * Energielabel A+++ en 11 zonnepanelen (4.510 Wp) * Nabij jachthaven, natuur, scholen en voorzieningen * Parkeren op eigen terrein * Aanvaarding in overleg, flexibel **English version** MOVE-IN READY AND SPACIOUS FAMILY HOME WITH 4/5 BEDROOMS, UNOBSTRUCTED VIEWS AND A SUNNY SOUTHWEST-FACING GARDEN WITH ENERGY LABEL A+++! Welcome to Wimpelplantsoen 227! A modern, move-in ready, and spacious family home with energy label A+++, ideally located in the popular and child-friendly Noorderplassen West area. This charming property combines comfort, space, and an ideal setting close to water, nature, and the city center with all daily amenities nearby. Living by a Car-Free Green The front of the home overlooks a large car-free green area, providing open views and a safe play area for children. In the immediate surroundings, you’ll find Noorderplassen Marina, the cozy restaurant De Kapitein, several walking and cycling routes, and the beautiful Lepelaarplassen Nature Reserve. Supermarket, schools, daycare, health center, hairdresser, and snack bar, all within walking distance. Almere-Stad train station is just 10 minutes away by bike or bus, offering quick connections to Amsterdam, Lelystad, and Utrecht. The A6 and A27 motorways are easily accessible, bringing you to Amsterdam in about 20 minutes. Layout Ground Floor Through the front entrance, you enter the hallway with access to the toilet, meter cupboard (with three-phase connection), and the spacious living room with underfloor heating. The living room has a bright, modern look and provides access to the sunny backyard through large sliding doors. At the front of the house is the stylish kitchen, complete with a breakfast bar with four stools and among others high-quality Siemens built-in appliances (hob, combi-oven, dishwasher, fridge/freezer, and extractor hood). Clever corner carousel cabinets offer extra storage space. The entire ground floor features a stylish PVC floor with underfloor heating. First Floor The first floor offers two generous bedrooms and a modern bathroom. The main bedroom at the rear includes a partition with a walk-in closet and can easily be divided to create an additional bedroom or home office. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, vanity unit, and wall-mounted toilet. The floor is finished with neat laminate flooring. Second Floor The spacious landing provides access to two large bedrooms, a fitness area, and a laundry room. If desired, an additional (fifth) bedroom or office can easily be created here. This floor also features laminate flooring and enjoys plenty of natural light and living space. Sunny Southwest-Facing Garden The spacious backyard faces southwest, allowing you to enjoy the sun all day long. The garden is low-maintenance and includes a carport, storage shed, and covered terrace. Perfect for barbecues or relaxing summer evenings. With a back entrance, the garden is easily accessible. Sustainable and Energy-Efficient This home is very well insulated and equipped with 11 solar panels providing a total output of 4,510 Watt-peak, ensuring low energy costs and an A+++ energy label. Key Features * Move-in ready, modern family home * Four spacious bedrooms (easy option for a fifth) * Generous living room with underfloor heating * Stylish kitchen with breakfast bar * Beautiful southwest-facing garden with carport and storage * Located on a large, car-free green area * Energy label A+++ with 11 solar panels (4,510 Wp) * Close to marina, nature, schools, and amenities * Private parking on-site * Flexible handover date

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.