Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Witte Dennenhof 8

1349DG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 7.311

Fotogalerij

Witte Dennenhof 8 Almere
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig omsloten perceel van 969 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow, uitgevoerd in massieve houtbouw (Amerikaanse logs). Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder twee slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer - perfect voor levensloopbestendig wonen. Het Witte Dennenhof is een uniek en charmant wijkje, verscholen in het groen maar toch verrassend centraal gelegen. Deze kleinschalige woonwijk biedt een oase van rust, met een karakteristieke uitstraling en een fijne, besloten sfeer. De ligging is werkelijk uniek: omringd door natuur, en toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Hier woont u in alle privacy, met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. Witte Dennenhof is geliefd bij mensen die houden van kwaliteit, rust en een bijzondere woonomgeving. Een zeldzame kans om in deze exclusieve wijk te wonen! De afwerking is compleet en tot in de puntjes verzorgd, waardoor de woning instapklaar is. Kortom, hier woont u in alle privacy, met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik én in een bijzonder hoogwaardige woonomgeving. Tevens biedt deze woning het comfort van parkeren op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. KENMERKEN VAN DE WONING - Levensloopbestendig wonen - 2 Ruime slaapkamers - Complete en luxe keuken - Moderne badkamer - Prachtige lichtinval door de hoge raampartijen en plafonds - Veranda aan de woning - Woning verlicht middels Domotica (avondverlichting) - Groot tuinhuis, volledig geïsoleerd - Prachtige ruime kavel met veel privacy - Onder architectuur aangelegde tuin met verlichting - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - Zeer energiezuinige woning - Prachtige en unieke locatie in Oosterwold - In Oosterwold betaal je gezamenlijk voor wegen, bijdrage Vereniging van Eigenaren Aretha, voor de gezamenlijk hoftuin € 105,- ENERGIELABEL A+++ Deze woning is uitgerust met de nieuwste duurzame technieken en heeft het zeer gunstige energielabel A+++. Dit betekent een minimale energievraag en lage energiekosten, gecombineerd met hoog wooncomfort. De woning beschikt over 22 zonnepanelen, waarmee een groot deel van de stroombehoefte zelf wordt opgewekt. De grondwarmtepomp zorgt op een efficiënte manier voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, en werkt perfect samen met de vloerverwarming die door de hele woning is aangelegd. Een belangrijk onderdeel van het duurzame systeem is de warmteterugwinunit (WTW). Deze installatie voert warme, vervuilde binnenlucht af en gebruikt die warmte om verse buitenlucht voor te verwarmen. Zo blijft het binnenklimaat gezond zonder onnodige warmteverliezen. Voor warm water is er een royale boiler van 280 liter aanwezig, die ruim voldoende capaciteit biedt voor dagelijks gebruik. De kozijnen zijn voorzien van triple glas. Deze woning combineert slimme technologie met duurzaamheid, en is volledig voorbereid op de toekomst. Waarbij natuurlijk een laadpaal voor de auto niet ontbreekt. INDELING: Begane grond: entree, technische ruimte, meterkast, hal, toilet, 2 kamers, badkamer, woonkamer, open keuken. - Gehele woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond - Complet en luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, stoomoven, inductie kookplaat, afzuiging en Quooker en afgewerkt met een composiet blad - Nette deuren - Elektrische rolgordijnen - Woonkamer natuurstenen schoorsteen met houtkachel - Openslaande deuren naar veranda en het terras - Woonkamer met hoog plafond - Bergzolder middels vlizotrap Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
2847 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.