Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Wollegrasweg 19

1313EL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Wollegrasweg 19 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort in Almere – Wollegrasweg 19 Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, midden in het gezellige Almere? Dan is Wollegrasweg 19 zeker het bekijken waard. Deze ruime tussenwoning heeft een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel brengt op koudere avonden warmte en gezelligheid in huis. De moderne, open keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt, compleet met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De fijne, diepe tuin met achterom is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen en genieten van de zon. In de namiddag biedt ook de voortuin een fijne plek om nog even te vertoeven en desgewenst een praatje met de buren te maken. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, voortuin, zonnige achtertuin én parkeergelegenheid voor de deur is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en goede bereikbaarheid. De woning ligt in een fijne woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. De wijk biedt een mix van ruime eengezins- woningen, appartementen en hofjes, omringd door veel groen en water. Met diverse parken, fietspaden en speelplekken is het een ideale plek voor buitenactiviteiten en gezinsleven. Er is een gezondheidscentrum, apotheek, bushalte, kinderopvang, kapper en een snackbar in de buurt. Verder zijn er twee supermarkten op loopafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand, evenals diverse sportverenigingen. Binnen een paar minuten bent u in het stadcentrum van Almere. Deze locatie is perfect voor forenzen, met een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Utrecht en andere belangrijke steden via de A6 en de A27. Hier geniet je van de rust en ruimte van je eigen huis, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond! Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal waar zich de meterkast met glasvezelaansluiting bevindt, een hangend toilet met fonteintje, een ruime trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifdeur naar keuken en woonkamer. Via de entree stap je in de lichte en royale woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, elektrische grill, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan, oven, en een met hefdeur afgesloten kastruimte voor bv een magnetron. Alles is mooi ingebouwd! Het kookeiland heeft aan de raamkant een ‘uitgekookt’ verlaagd gedeelte waarin de inductiekookplaat en grill verwerkt zijn. De composiet bladen zijn niet alleen mooi, maar ook zeer praktisch en duurzaam. De PVC-laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort in het hele huis en met de sfeervolle houtkachel creëer je hier gemakkelijk warmte en gezelligheid. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze tuin op het oosten biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel. De extra brede poort geeft je via de achterom direct toegang tot de houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of scootmobiel. Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel met hoge kast, een douchepaneel, designradiator en een tweede hangend toilet. Ook op deze verdieping ligt een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming op de overloop en slaapkamers. Indeling tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is nu één grote open ruimte en biedt alle mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatie unit en een aansluiting voor wasmachine en/of droger. Er is een Velux dakraam en ook deze verdieping is voorzien van PVC-laminaat. Voor elk raam in huis (behalve voor het raam op zolder) is een losse hor aanwezig. Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt? - Energielabel A, comfortabel en energiebewust wonen - Ruime lichte woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Groot kookeiland met aangepaste hoogten - 3 slaapkamers, met gelegenheid tot een extra slaapkamer op de zolder - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Ruime en zonnige achtertuin - Parkeren voor de deur en extra parkeergelegenheid om de hoek - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Aanvaarding in overleg. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.