Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Zaagvisplantsoen 52

1317HR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

Zaagvisplantsoen 52 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Zaagvisplantsoen 52 in Almere Comfortabel wonen aan een gezellig plantsoen, met volop lichtinval, een zonnige achtertuin op het westen en verrassend veel ruimte. Welkom op Zaagvisplantsoen 52 – een instapklare gezinswoning met energielabel A, kunststof kozijnen en maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers. Bekijk de woningpresentatie voor een complete indruk van deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een groene binnenplaats en speeltuin direct achter de woning. De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij Zaagvisplantsoen 52 Deze verzorgde tussenwoning is prachtig gelegen aan een plantsoen, waardoor u vrij en groen uitzicht heeft aan de voorzijde. Achter de woning bevindt zich een fijne, groene binnenplaats met speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Hier woont u rustig, maar toch centraal, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over energielabel A en is uitgerust met airconditioning in zowel de woonkamer als de master bedroom. Daarnaast is de gehele woning voorzien van rolluiken – comfortabel én praktisch. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt een heerlijke leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele loungehoek. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoekkeuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken met zicht op het plantsoen. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is speels ingedeeld met hoogteverschillen en gezellige zithoekjes, wat zorgt voor een verrassend en sfeervol geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide prettig van formaat zijn. Eén van deze kamers betreft de ruime master bedroom, welke bovendien is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel begin of einde van de dag. Tweede verdieping De zolderverdieping is een echte verrassing. Dankzij de dakkapel is hier een royale slaapkamer gerealiseerd met veel extra ruimte en lichtinval. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig twee slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasruimte. Tuin & buitenruimte De achtertuin op het westen is met zorg aangelegd en kenmerkt zich door de speelse indeling met hoogteverschillen en meerdere zitplekken. Hier creëert u moeiteloos verschillende sferen: een plek voor de ochtendkoffie, een loungehoek voor lange zomeravonden en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De ligging aan een plantsoen aan de voorzijde én een groene binnenplaats met speeltuin aan de achterzijde maakt dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Gelegen aan een groen plantsoen - Groene binnenplaats met speeltuin achter de woning - Achtertuin op het westen - Speels aangelegde tuin met hoogteverschillen en zithoekjes - Ruime woonkamer met veel daglicht - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met dakkapel (mogelijkheid tot twee slaapkamers) - Airco in woonkamer en master bedroom De locatie Zaagvisplantsoen 52 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Almere met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Hier woont u comfortabel, ruim en in een prettige woonomgeving. Maak kennis met deze complete gezinswoning. Bent u op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een groene ligging? Dan is Zaagvisplantsoen 52 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Staat Makelaars voor een afspraak – wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1317

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.