Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Zanzibarstraat 16

1339RR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

Zanzibarstraat 16 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met lekker veel ruimte én een fijne tuin? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning een mooie kans! Met vier slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het westen mét overkapping is dit een huis dat van alle gemakken is voorzien. Daarbij zorgen de 19 zonnepanelen en het energielabel A++ voor comfortabel en energiezuinig wonen. En dat alles op een heel fijne, kindvriendelijke locatie. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je deze instapklare woning graag zien. Neem contact op en kom zelf een kijkje nemen in misschien wel jouw droomwoning. De woning maakt deel uit van een rij bijzondere huizen. Met hun strakke architectuur en vrolijk gekleurde bakstenen trekken de gevels meteen de aandacht. Je auto parkeer je met gemak op de oprit voor de deur: je kunt hier zelfs twee auto’s kwijt. Bezoekers kunnen in de straat parkeren. Je komt de woning binnen in de ruime hal, die heel netjes is afgewerkt met lichte wanden en grote donkere vloertegels. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op hoe ruim opgezet en heerlijk licht deze ruimte is. Dankzij de grote glazen schuifdeur en de losse deur ernaast valt er veel licht binnen en heb je een fijne verbinding met de serre in de achtertuin. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale zithoek, kasten en een eettafel. Via de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze ligt op het westen, waardoor je hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven, mede door de glazen serre met schuifdeuren, verlichting en verwarming. Hierdoor kun je hier eigenlijk het gehele jaar comfortabel buiten zitten. De rest van de tuin is netjes betegeld en er zijn stenen plantenbakken geplaatst voor wat gezellig groen. Achterin de tuin is een geïsoleerde schuur met elektra en een achterom. Aan de voorkant van de woning is de keuken. Deze is erg modern afgewerkt met witte kastfronten en een grijs aanrechtblad. De keuken bestaat uit een vast gedeelte tegen de muur en een ruim kookeiland. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven en een oven. Ook is er volop werk- en opbergruimte, waardoor koken hier extra prettig is. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, die allemaal een goed formaat hebben. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een erg moderne uitstraling. Hier vind je een inloopdouche, een ligbad en een wastafel . De wand bij de wastafel is afgewerkt met grijze tegels in een visgraatpatroon, wat de ruimte een luxe sfeer geeft. Op deze verdieping is ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier is een grote overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit van het WTW-systeem en een ruime opbergkast. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Naast licht, ruim en heel netjes onderhouden, heeft deze woning nog een groot pluspunt. De woning is namelijk voorzien van een definitief energielabel A++ en beschikt over 19 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Dit zorgt voor lagere energielasten én maakt de woning klaar voor de toekomst. En die toekomst zal je hier zeker willen hebben, want je woont hier niet alleen in een heel fijn huis; de locatie is ook top. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Almere. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt, zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. Ook het NS-station Oostvaarders ligt op korte afstand. Vanaf dit station sta je binnen een half uurtje in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht. Ook met de auto ben je zo op je bestemming, want de uitvalswegen naar de A6 zijn dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.