Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Zanzibarstraat 55

1339RP Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 4.212

Fotogalerij

Zanzibarstraat 55 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met veranda’s aan voor- en achterzijde én een eigen parkeerplek voor de deur? Dan is Zanzibarstraat 55 precies wat je zoekt! Deze woning combineert een speelse indeling met moderne afwerking: denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een hoogwaardige gietvloer (met vloerverwarming op de begane grond), een luxe Tulp keuken en een fraai vernieuwde badkamer. Een huis waar je écht zo in kunt! De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt (Albert Heijn) en NS station “Oostvaarders” zijn vlakbij. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A6 op richting Amsterdam of Lelystad. Bouwjaar 2001, kaveloppervlakte 178 m², woonoppervlak 108 m², inhoud 405m3, energielabel A Indeling Begane grond • Entree met ruime hal, luxe toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer • Royale woonkamer van bijna 7 meter breed, veel lichtinval aan beide zijden en een praktische trapkast • Aan de voorzijde een moderne Tulp keuken in eigentijdse kleurstelling, voorzien van Neolyt aanrechtblad, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat • Vanuit de woonkamer toegang tot de veranda aan de achterzijde • De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie gietvloer mét vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds 1e verdieping • Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim (ca. 15 m²) en 1 kleinere kamer aan de voorzijde. Eén van de kamers heeft ook een handige bergvliering • Alle kamers hebben hoge plafonds wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel • Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting; geheel modern uitgevoerd • CV-ruimte met ketelopstelling (2020) en extra bergruimte • Ook hier een gietvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds Tuin • Zonnige achtertuin op het west/zuidwesten, aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en een gezellige veranda • Voorzien van elektrisch zonnescherm, buitenkraan en houten berging met elektra • Achterom via poort naar het achterpad Bijzonderheden • Moderne afwerking: strak stucwerk, gietvloeren en vloerverwarming op de begane grond • Luxe Tulp keuken met complete inbouwapparatuur • Fraaie badkamer met inloopdouche en dubbele aansluitingen voor wasmachine/droger • Cv-ketel 2020 • 3 ruime slaapkamers + vliering • Eigen parkeerplek voor de deur mét eigen laadpunt voor een elektrische auto • Veranda aan zowel de voor- als achterzijde: altijd een fijne plek om te zitten Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2015
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.