Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Zeeduinweg 6

1361BG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.338

Fotogalerij

Zeeduinweg 6 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) Wonen in DUIN is elke dag vakantie. Tussen het glooiende duinlandschap, het strand en het IJmeer ligt appartementencomplex Het Baken, een unieke plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Aan de Zeeduinweg 6 vind je dit moderne en perfect afgewerkte 2- kamerappartement van circa 71 m², gelegen op de eerste verdieping. Hier geniet je van een zuidgericht balkon met uitzicht over de duinen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de ochtend tot einde middag. Deze woning is instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Met strakke muren, een perfect onderhouden kun je hier zonder klussen direct intrekken. Appartement: Via de gemeenschappelijke entree met lift en parkeergarage bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de royale slaapkamer met optie voor een ruime werkplek, luxe grote badkamer, ruime berging met inbouwkasten en de lichte woon- eetkamer. Ook vanuit de slaapkamer kun je het balkon betreden. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige balkon. Voor deze ramen zal het luxe elektrische vouwgordijn blijven hangen. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en composiet aanrechtblad. De badkamer is luxe uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het gehele appartement heeft een tegelvloer met vloerverwarming, comfortabel én energiezuinig. LOCATIE Je woont hier op een van de meest gewilde locaties van Almere DUIN, een wijk die bekendstaat om haar unieke duinlandschap en strandgevoel. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand van DUIN, waar je kunt relaxen met je voeten in het zand of een drankje neemt bij de gezellige strandtenten en restaurants. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: - Duinhal, PLUS supermarkt, gezondheidscentrum, surfschool, sportschool en horeca op loopafstand. - Station Almere Poort op slechts 1.000 meter. - Rijksweg A6 bereikbaar binnen 1.800 meter. - Binnen 17 minuten met de auto in Amsterdam. - Scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Of je nu graag hardloopt door de duinen, wandelt langs het IJmeer of geniet van een dagje strand – hier heb je het allemaal dichtbij. BERGING EN PARKEREN Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé berging met ruimte voor fietsen en opslag. Aan de Zeeduinweg 6 woon je op een unieke plek waar natuur, strand en stad samenkomen. Met alle voorzieningen om de hoek, een zonnig balkon, luxe afwerking en prachtig uitzicht biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort, rust en stedelijk gemak. Bijzonderheden: - Instapklaar - Energielabel A (geldig t/m 7 mei 2027) - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de duinen - VvE-bijdrage gebouw en parkeren: circa € 175,- per maand - Eigen parkeerplaats en inpandige berging - Luxe elektrische vouwgordijnen woonkamer Wil jij wonen op een plek die elke dag voelt als vakantie? Plan dan snel een bezichtiging. Hoewel deze verkoopbeschrijving met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, is alle verstrekte informatie uitsluitend bedoeld als indicatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
231 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.