Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 610

1361BG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.460

Fotogalerij

Zeeduinweg 610 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Luxe wonen met uitzicht over duin, stad en water Welkom bij dit luxe en instapklare appartement gelegen op de 5e verdieping van de moderne woontoren Valencia in het geliefde DUIN-gebied van Almere Poort. Hier woont u letterlijk tussen de duinen, met uitzicht over het Gooimeer, IJmeer en de stad Almere. Het appartement biedt een unieke combinatie van comfort, luxe afwerking en een adembenemend uitzicht — een plek waar elke dag voelt als vakantie. Bijzonderheden: - Luxe en sfeervol appartement op de 5e verdieping; - Gelegen in de moderne woontoren Valencia - Schitterend uitzicht over DUIN, Almere, Gooimeer en het IJmeer; - Ideale ligging boven voorzieningen, bushalte voor de deur en het NS Station op loopafstand; - Luxe keuken en moderne badkamer – volledig instapklaar - PVC visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning - Kunststof kozijnen met triple glas; - Gladde wanden met renovlies en gladgestuukte plafonds; - Beschikt over 2 slaapkamers; - 2 toiletten (beiden Villeroy & Boch) - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage - VvE kosten appartement/berging € 205 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 43 per maand; - Mogelijkheid tot huren of kopen van een tweede parkeerplaats - Oplevering in overleg. Welkom bij dit prachtige appartement aan de Zeeduinweg 610 in Almere-Duin, gelegen op de vijfde verdieping van de moderne woontoren Valencia. Een woning die u direct omarmt met licht, ruimte en een adembenemend uitzicht over de duinen, de stad Almere en het Gooimeer. Hier woont u in luxe, midden in een uniek duinlandschap, waar rust, comfort en bereikbaarheid op perfecte wijze samenkomen. Een bijzonder woongebied met een speels duinlandschap, strand, bos en boulevard met gezellige horeca. Binnen het complex vindt u de DUINhal met diverse winkels, de PLUS supermarkt Gezellige eetgelegenheden, zijn er op loopafstand. U kunt zelfs binnendoor naar de Duinhal en de PLUS supermarkt! Het NS-station Almere Poort ligt op slechts tien minuten lopen of 5 minuten met de bus die stopt voor de deur. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A6 liggen dichtbij. Perfect voor wie luxe, rust en bereikbaarheid wil combineren. De entree van woontoren Valencia is ruim en representatief, met brievenbussen, videofoon en toegang tot de liften die leiden naar zowel de verdiepingen als de parkeergarage en bergingen. Zodra u de woning binnenstapt, valt meteen de hoogwaardige afwerking en stijlvolle uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer met vloerverwarming, glad gestuukte plafonds en strakke wanden met renovlies. De stalen tussendeur met glas zorgt voor een elegante doorkijk naar de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartijen. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet u hier van een vrij uitzicht zonder inkijk, wat een gevoel van privacy en rust creëert. De woonkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar u samen kunt genieten van lange avonden met uitzicht over het duinlandschap. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op, waar u van zonsopkomst tot het begin van de middag in de zon kunt zitten. Het balkon is voorzien van keramische tegels met inbouwspots. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustige lunch met uitzicht over het groene en glooiende duinlandschap van Almere-Duin. De open keuken is modern, strak vormgegeven en uitgevoerd in een tijdloze antracietkleur met een wit composiet werkblad. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens Studioline combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Quooker-kraan met geïntegreerd zeepreservoir. Hier kookt u niet alleen met gemak, maar ook met plezier – alles binnen handbereik en tot in detail doordacht. Daarnaast is er volop praktische opbergruimte dankzij een draaicarrousel, apothekerskast en diverse lades en kasten. Aangrenzend bevindt zich een ruime inpandige berging met naast aansluitingen voor de wasmachine, droger, extra vriezer en de WTW-installatie, de mogelijkheid tot het bergen van veel spullen. Via de gang bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een toegangsdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar leent zich uitstekend als werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben een rustige, warme uitstraling en profiteren van de comfortabele vloerverwarming en het royale daglicht. De badkamer straalt luxe uit. Deze is grotendeels betegeld in een stijlvolle combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen deur en een regen-/ en handdouche, een tweede toilet (Villeroy & Boch) met bidetkraan, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde ledverlichting en een handdoekradiator. Ook de toiletruimte in de hal is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl, met een zwevend toilet en fonteintje. Het appartement is energiezuinig en toekomstbestendig, voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. De woning beschikt bovendien over moderne Philips Hue-verlichting, waarmee u eenvoudig de gewenste sfeer creëert. Onderin het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage, waar u een eigen parkeerplaats en berging heeft. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren of te kopen. De parkeergarage beschikt over laadpunten voor elektrische auto’s. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.