Direct naar de inhoud
Logo van bij Bosch Makelaars

Zeeduinweg 70

1361BG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 6.264

Fotogalerij

Zeeduinweg 70 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar elke dag voelt als vakantie! Aan de Zeeduinweg in Almere-Duin ligt dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement op de zesde verdieping, met een woonoppervlakte van circa 87 m², twee slaapkamers en een werkelijk adembenemend uitzicht over het IJmeer en het Almeerderstrand. De ligging op het zuidwesten zorgt hier niet alleen voor prachtige zonsondergangen, maar ook voor een zee aan licht in de woning. Let op: Je kunt een afspraak maken door te bellen óf het contactformulier aan de rechterkant van deze advertentie in te vullen en op te sturen. Hier hoef je nooit meer weg, hier enkele pluspunten van de woning: - Recente energiezuinige woning uit 2017 met energielabel A - Keuken met hoge afwerking en A-klasse apparatuur (Miele) - Adembenemend uitzicht over het IJmeer - Balkon van maar liefst 19m2 op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage en een eigen berging Dit alles wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs van €545.000. Entree Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Het toilet is voorzien van luxe Geberit-comfort, inclusief spoel-, föhn- en verwarmingsfunctie, wat het dagelijkse gebruik nét dat beetje extra geeft. De hal en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een stijlvolle stalen taatsdeur, wat bijdraagt aan de moderne en luxe uitstraling van het appartement. De gehele woning is verder voorzien van houtlook plavuizen, wat eveneens bijdraagt aan de luxe uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van sfeervolle Philips Hue-verlichting, zwarte jaloezieën, airconditioning en grote raampartijen die het indrukwekkende uitzicht optimaal tot zijn recht laten komen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water, met het strand en de natuur van Almere-Duin als decor. Dit is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je elk moment van de dag wilt zijn. De open keuken, geplaatst in 2017, is uitgevoerd met uitsluitend hoogwaardige apparatuur van Miele. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, geïntegreerd koffiezetapparaat, een aparte koelkast en vriezer. Ook is er een Quooker aanwezig die je voorziet in kokend, gekoeld én bruisend water. De keuken vormt een elegant en functioneel geheel en is perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort, terwijl je tijdens het koken af en toe een blik kunt werpen op het prachtige Almere-Duin. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht richting het IJmeer en het Almeerderstrand. De hoofdslaapkamer is voorzien van stijlvolle zwarte jaloezieën en maatwerk inbouwkasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over zwarte jaloezieën, airconditioning en een schuifpui naar het royale balkon van circa 19 m². Dit balkon is een verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van de rust, de zon en het uitzicht. Badkamer De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met inbouwspots, een comfortabele regendouche, handdoekenradiator, een fraai wastafelmeubel met lades en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Technische ruimte Daarnaast beschikt de woning over een interne technische ruimte met mechanische ventilatie, veel kastruimte en waarin tevens een praktische bijkeuken is geïntegreerd met ruimte voor wasmachine en droger. Over het appartement en bijbehoren Het appartement is gebouwd in 2017, uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing, voorzien van energielabel A en aangesloten op stadsverwarming. Tot de woning behoren bovendien een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Het complex is voorzien van 2 liften. Locatie De ligging in Almere-Duin is uniek. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette en groene omgeving waar strand, natuur en water op loopafstand liggen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Op de snelweg ben je immers in 3 minuten. Een ideale plek voor doorstromers of ouderen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een bijzondere gelijkvloerse woonbeleving. Zeeduinweg 70 is een appartement dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Algemeen - VvE kosten appartement €138,09 en voor de eigen parkeerplaats €56,88 per maand - Gezonde goed onderhouden VvE met jaarlijkse vergadering - Hoogwaardige afwerking door het gehele appartement - Wonen in misschien wel de meest geliefde wijk van Almere Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woonplek in het mooiste deel van Almere-Duin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.