Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Zeistpad 42

1324ND Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Zeistpad 42 Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KLUSWONING VOL POTENTIEEL Welkom op het Zeistpad in Almere Stad, dé plek waar jouw woonavontuur van start kan gaan. Deze ruime kluswoning van maar liefst 114m² heeft álles in huis om jouw eigen stempel erop te drukken. Een zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een royale extra verdieping met volop mogelijkheden maken deze woning ideaal voor starters, een tweepersoons huishouden of jonge gezinnen. Dit huis combineert ongekende potentie met een geweldige ligging in een rustige, groene buurt. Hier valt écht wat te creëren. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! DE HIGHLIGHTS VAN HET ZEISTPAD Ruime kluswoning van 114m²: Dé plek om jouw creatieve ideeën tot leven te brengen en helemaal naar smaak af te werken. Tuingerichte woonkamer: Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en bieden geweldig zicht op de achtertuin. Droomkeuken-mogelijkheden: De keuken aan de voorzijde biedt alle ruimte om volledig opnieuw ingericht te worden zoals jij dat wilt. Zonnige, groene achtertuin op het zuidwesten: Rust, privacy en een natuurlijke sfeer dankzij volwassen struiken, bomen en planten. Slaapkamers voor iedereen: Drie goed bemeten kamers op de eerste etage voor slapen, werken en ontspannen. Op zolder vind je nóg een lichte slaapkamer dankzij dakramen. Energielabel A & 12 zonnepanelen: Duurzaam wonen en future-proof energiegebruik! RUIMTE OM TE WERKEN EN TE LEVEN Op de begane grond stap je binnen in de ruime, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen nodigen je uit om te genieten van het vrije daglicht dat elke hoek in de kamer bereikt. Bovendien zorgt de open structuur ervoor dat je planning eindeloos flexibel is. Aan de voorzijde tref je de keuken. Deze is toe aan modernisering, maar juist dát maakt hem zo spannend. Hier heb je alle vrijheid om de keuken helemaal naar jouw smaak te ontwerpen. Vanuit de woonkamer wandel je zo de zonnige achtertuin in. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om te genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt bovendien een groen karakter met volwassen bomen en struiken voor natuurlijke schaduw en heerlijke privacy. Lopen we naar boven, dan vind je op de eerste verdieping maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Of je nu meer ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, een knusse kinderkamer of gewoon dat luchtige, lichte slaapvertrek, er is rekening gehouden met alle wensen. De badkamer biedt wederom een kans om opnieuw ingericht te worden. De tweede verdieping met royale overloop biedt veel opbergruimte. Aangrenzend ligt een ruime zolderkamer met mogelijkheden tot logeerkamer of creatieve studio. Als kers op de taart is deze woning toekomstbestendig. Met energielabel A en 12 zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen duurzaam bezig, maar ook nog eens slim als het om energiekosten gaat. Een echte win-win dus! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze kluswoning biedt je een fantastische basis om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Met 114m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst vier slaapkamers, inclusief de zolder is er volop ruimte om te groeien en te genieten. De open woonkamer en te moderniseren keuken laten niets te wensen over voor de doe-het-zelver met smaak. Tel daar het energielabel A en 12 zonnepanelen bij op, en je hebt een woning die zowel duurzaam als veelzijdig is. Grijp je kans en start jouw woonproject hier! BIJZONDERE VOORWAARDEN   - Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Ymere Biedportaal: - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details.   - Zelfbewoningsplicht van toepassing: je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners.   - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht.   - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou!   #ymereverkoopt

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.