Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Zomerspelenstraat 56

1361CA Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Zomerspelenstraat 56 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Deze vrijstaande woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Gelegen in Zandpoort aan de rand van het Olympiakwartier en op loopafstand van ‘’Duin’’ bieden wij u deze instapklare vrijstaande woning aan. U woont hier prachtig rondom een duin met elf soortgelijke vrijstaande woningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, stijlvolle Siematic keuken met kookeiland, luxe badkamer, inpandige berging en drie slaapkamers. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Daarbij zijn er recent twee dakkapellen geplaatst waardoor de praktische functionaliteit op de eerste verdieping enorm is verruimd. Kortom: een moderne vrijstaande woning op een toplocatie in Almere. Plan snel een bezichtiging! Omgeving: In de directe nabijheid zijn er diverse voorzieningen zoals meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. De wijk heeft een bijzondere uitstraling die aansluit op de zeer gewilde wijk Almere Duin welke begint aan de overkant van de weg. Deze wijk kenmerkt zich door natuur, duinen, een prachtige boulevard en stranden langs het IJmeer. Meerdere uitvalswegen zijn binnen 5 rijminuten bereikbaar en het NS station is op loopafstand. Indeling: Via het terras bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer / keuken. Kosten noch moeite is bespaard om de woning stijlvol en luxe af te werken. De woonkamer is voorzien van een keramisch parketvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn glad gestuct en er zijn inbouwspots geplaatst. Aan de achterzijde zijn er maar liefst drie openslaande deuren welke zorgen voor een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het woningbrede terras, hier is het heerlijk vertoeven en kunt u nog tot laat op de dag genieten van de zon. Verder is er op de begane grond een berging waar de aansluitingen van de was-droogcombinatie zich bevinden. Koken in stijl: Aan de voorzijde van het woonhuis is er een Siematic keuken geplaatst, uitgevoerd in een kastopstelling met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combi-stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat met down-draft systeem, wijn-klimaatkast, koffiemachine en quooker. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is er extra woonruimte gerealiseerd doordat er aan beide zijdes een dakkapel is geplaatst. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keramisch parketvloer met vloerverwarming. Alle pluspunten op een rij: - Instapklaar - Siematic keuken met kookeiland (inbouwapparatuur van het merk Siemens) - Luxe badkamer - Twee dakkapellen (2025) met kunststof kozijnen - Prachtig zonnig terras - Keramisch parketvloer met vloerverwarming (door het gehele woonhuis) - Glad gestucte wanden en plafond - Op loopafstand van Duin - WTW Unit - Energielabel A Algemeen: -Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
380 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.