Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Zwedenstraat 125 A

1363DN Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Zwedenstraat 125 A Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en verzorgd begane grond hoek appartement met tuin, berging en eigen parkeerplaats in Almere Poort. Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Almere Poort, aan de Zwedenstraat, ligt dit verzorgde begane grond hoek appartement met twee slaapkamers, een ruime tuin en een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen beschikt de woning over een prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. De afwerking van het appartement is netjes en verzorgd. ENERGIEZUINIGHEID ENERGIELABEL A+ Deze woning beschikt over een uitstekend A+ energielabel, wat staat voor een zeer goede isolatie en een laag energieverbruik. Een energiezuinige woning is bovendien aantrekkelijk voor de financiering: bij veel geldverstrekkers komt u in aanmerking voor een hogere leencapaciteit of rentekorting bij een gunstig energielabel. Dit maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook financieel interessant voor de toekomst. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. KENMERKEN - Hoek appartement met alle voorzieningen gelijkvloers - Gelegen aan de Zwedenstraat in Almere Poort - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Ruime tuin - Eigen parkeerplaats bij de woning - Ruime eigen berging naast de woning - Verzorgde afwerking - Kleinschalig en goed onderhouden complex - Lage servicekosten: € 99,- per maand - Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Kortom: een comfortabel en goed onderhouden appartement met tuin en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Almere Poort. INDELING Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime tuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Door de ligging op de hoek biedt de tuin een prettig gevoel van ruimte en privacy. TUIN Het appartement heeft een fijne en ruime tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bovendien heeft de tuin een perfecte zonligging op het zuidwesten. PARKEREN Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats direct voor de woning. APPARTEMENTENCOMPLEX EN SERVICE KOSTEN Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 99,- per maand. LIGGING De woning is gunstig gelegen in Almere Poort, een jonge en dynamische wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het Almeerderstrand zich op korte afstand. Kortom: een comfortabel en goed onderhouden appartement met tuin en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Almere Poort. INDELING: entree, toilet, 2 kamers, wasruimte, badkamer, toilet, open keuken, woonkamer. - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming. PVC in de woonkamer, Vinyl in de slaapkamers en washok. - Wanden afgewerkt met glasvezelbehang - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete keuken met inbouwapparatuur en Qooker - Complete badkamer met whirlpool, douche, wastafelmeubel, designradiator, thermostaat kraan, betegeling tot aan het plafond - Grote kunststof pui naar het terras met triple beglazing Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
283 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.