Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Zwitserlandstraat 12

1363BE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Zwitserlandstraat 12 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze op de hoek gelegen MAISIONNETTE wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k. Op loopafstand van het gezellige centrum van Almere-Poort, het Europakwartier, ligt deze RUIME HOEK MAISIONNETTE met eigen parkeerplaats. De woning heeft een complete en luxe afwerking en dus van alle gemakken voorzien. De begane grond heeft hoge plafonds, dit geeft een extra ruimtelijke sfeer aan de woning. 2 Kamers op de verdieping (met een mogelijkheid om er weer 3 kamers van te maken), aparte wasruimte en badkamer maken het geheel compleet. Een van de voordelen van dit complex zijn de lage servicekosten van € 67,- euro per maand. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zowel via de woonkamer als via een achterom bereikbaar. De buitenruimte is volledig betegeld, voorzien van nette schutting en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin heb je tevens de beschikking tot een berging, welke weer toegang geeft tot eigen parkeerplaats voor een auto aan de achterzijde van het complex. OMGEVING Deze woning is gelegen in de populaire wijk Almere Poort, aan de Zwitserlandstraat. Almere Poort staat bekend om zijn moderne en gevarieerde architectuur, de brede straten en de groene opzet. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u binnen handbereik en dus op loopafstand: supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het strand van Almere en het bosgebied Pampushout zijn nabij – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Vanuit de Zwitserlandstraat rijdt u binnen enkele minuten naar de A6 en de A1, waardoor u snel verbinding hebt richting het Gooi, Lelystad en Amsterdam. Amsterdam is met de auto in circa 20 minuten bereikbaar. Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Ook met het openbaar vervoer bent u goed aangesloten: station Almere Poort ligt op 5 minuten lopen en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam (30 minuten), Schiphol en Utrecht. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelpleinen en hofjes. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen praktisch naast de woning. Kortom: een fijne plek om te wonen met zowel de natuur als de stad binnen handbereik. ENERGIEZUINING WONING MET LABEL A Deze woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Dankzij de aanwezigheid van stadsverwarming, kunststof kozijnen en HR++ beglazing profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De voordelen op een rij: - Energielabel A: lage energierekening en toekomstbestendig wonen. - Stadsverwarming: betrouwbaar, duurzaam en geen eigen cv-ketel nodig. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing: uitstekende isolatie, onderhoudsarm en lange levensduur. Naast de maandelijkse besparing op de energierekening kan een gunstig energielabel ook financiële voordelen opleveren bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden namelijk een rentevoordeel of de mogelijkheid om extra te lenen voor verduurzaming bij woningen met label A. Zo combineert u wooncomfort met een slimme financiële keuze. INDELING: Begane grond: entree, meterkast, open keuken, woonkamer. - Begane grond met keramische tegels en vloerverwarming - Wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk - Complete keuken voorzien van alle apparatuur : koelkast, vriezer, combi-oven, oven, inductie kookplaat met afzuiging - Openslaande deuren naar het terras - Hoge plafond over de gehele begane grond Eerste verdieping: ruime overloop, 2 (voorheen 3 kamers), badkamer, wasruimte. - Begane grond met keramische tegels en vloerverwarming - Wanden grotendeels afgewerkt met stucwerk - Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Algemeen: - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Complete en luxe afwerking - Tuin en berging - Fraai gebouwd complex - Lage service kosten van € 67,- euro per maand Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.