Direct naar de inhoud
Logo van Pullen Makelaardij

Antonialaan 5

4286CZ Almkerk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.948

Fotogalerij

Antonialaan 5 Almkerk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je graag rustig en levensloopbestending/gelijkvloers wonen met een tuin en parkeren op eigen terrein? Dan is Antonialaan 5 perfect voor jou! Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een slaap- en badkamer op de begane grond combineert praktisch wonen met een aangename uitstraling. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer woon je hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Almkerk zich op korte afstand bevindt. Almkerk is een gemeenschap die bekend staat om haar gezellige dorpsleven en biedt een scala aan voorzieningen aan haar bewoners. Van een divers winkelaanbod, waaronder een supermarkt, drogisterij, slager en bakker, tot uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, zoals een medisch centrum met huisartsen- en tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek, alles is binnen handbereik. Dit jaar zal de multifunctionele accommodatie ‘Hart van Almkerk’ gereed zijn, een plek voor jong en oud. Daarnaast zijn er voor de sportliefhebbers voldoende mogelijkheden zoals voetbal, korfbal en tennis. Verder heeft Almkerk ook nog eens een golfpark. En voor ontspanning is er ook volop keuze: geniet van een film bij servicebioscoop Hollywoud, proef de lokale keuken in een van de horecagelegenheden, of ontspan met een hapje en drankje bij de plaatselijke bierbrouwerij. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woongenot. De indeling Begane grond Via de oprit met overkapping bereik je de entree van de woning. De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is een semi-open keuken gesitueerd in hoekopstelling voorzien van een afzuigkap, kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Verder is er een inbouwkast voor provisie opslag of extra bergruimte. Aan de woonkamer grenst aan de voorzijde van de woning de slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend closet, designradiator en wandmeubel. De badkamer is geheel betegeld en straalt comfort en kwaliteit uit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er volop ruimte voor een logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoenspullen of andere zaken. Berging De berging is praktisch bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt daarnaast over een deur naar de achtertuin. Hierdoor is er een ideale verbinding tussen voor- en achterzijde, perfect voor fietsen en tuinbenodigdheden. Tuin De tuin is op twee manieren te bereiken: via de schuifpui in de woonkamer en via de berging. In de achtertuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en sfeervolle borders met grind en beplanting Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De kenmerken: Bouwjaar : 1996 Woonoppervlakte woning : 96 m2 Overige inpandige ruimte woning : 10,70 m² Perceeloppervlakte : 253 m2 Inhoud woning : 377 m³ Bouwaard : traditioneel in spouw gebouwd Verwarming : CV-ketel, merk Vaillant, 2011 Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie Vloeren : betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : C Elektra : 7 groepen, 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
378 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4286

Google Maps

Almkerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Almkerk

Woon- en buurtcijfers in Almkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almkerk. In 2025 waren er 3.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

3.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almkerk
Jaar Inwoners
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Almkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer woningen in Almkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.