Direct naar de inhoud
Logo van B&L Vastgoed

Aïdaplein 77

2402SZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Aïdaplein 77 Alphen aan den Rijn

Open huis

Donderdag 27-08 van 09:00 tot 11:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 27-08 van 09:00 tot 11:00

Royaal TOP-appartement (in het lage gebouw) met schitterend uitzicht, drie balkons en een praktische indeling. Ben je op zoek naar ruimte, licht en buitenruimte? Dan is dit ruime maisonnette-appartement op de 5e en 6e (bovenste!) verdieping precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, drie balkons en een prachtig uitzicht. De keuken, badkamer en het toilet zijn keurig onderhouden en modern. Gelegen tegenover winkelcentrum De Ridderhof en op loopafstand van het recreatiegebied Zegersloot, woon je hier centraal, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met moderne faciliteiten, zoals elektrische schuifdeuren en een video-intercom. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. OPEN HUIS - Woensdag 27 augustus van 09:00 tot 11:00 uur - Vrijdag 29 augustus van 15:00 tot 17:00 uur - Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. Begane grond / entree complex: - Afgesloten centrale entree met brievenbussen, video-intercom en elektrische schuifdeuren - Toegang tot trappenhuis en lift - Eigen berging voorzien van elektra (inclusief stopcontact) 5e Verdieping – Slaapverdieping Via de entree kom je in een hal met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de trap naar de bovenverdieping. In de hal bevindt zich een ruime trapkast voor extra berging. Het toilet is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van (ca. 1.81 x 3.03 m) met toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is met (ca. 2.97 x 4.12 m) ruim en heeft voldoende daglicht. Via de vaste trap in de hal is de woonverdieping op de 6e etage bereikbaar. 6e Verdieping – Woonverdieping De bovenverdieping biedt ruimte aan het woon- en leefgedeelte. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken, badkamer en een extra slaapkamer toegankelijk. De woonkamer is opvallend ruim (ca. 5.56 / 6.94 x 4.88 m) en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de omgeving. De keuken (ca. 4.83 x 1.77 m) ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven met grill, brede RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het zuiden. De badkamer is betegeld in wit met zwarte accenten en beschikt over een ruime douchehoek met glazen scherm, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur én een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer (ca. 3.88 x 3.01 m). BIJZONDERHEDEN - Maisonette op de bovenste twee verdiepingen – dus geen bovenburen - 3 balkons met zon, uitzicht én privacy - 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen - Verzorgde keuken en badkamer - Centrale ligging tegenover winkelcentrum De Ridderhof - Loopafstand van recreatiegebied Zegersloot - Lift, video-intercom en huismeester aanwezig - Berging op de begane grond met elektra - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 27-08 van 09:00 tot 11:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.