Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Aalhorst 66

2402PE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.945

Fotogalerij

Aalhorst 66 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je op slag verliefd op wordt? Bekijk dan zeker Aalhorst 66 in Alphen aan den Rijn! Deze tussenwoning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een plek waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel A+, 9 zonnepanelen en een moderne uitstraling is dit de ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid weet te waarderen. En dat alles in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om je nieuwe avontuur te beginnen? Bijzonderheden Woonoppervlakte: 91 m² Energielabel: A+ Volledig gerenoveerd in 2020, inclusief meterkast en volledige elektrische bedrading De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping direct aan de woning Moderne halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur Keramische laminaattegels op de eerste en tweede verdieping Airconditioning aanwezig in de slaapkamer Royale zolder met volop mogelijkheden Afgesloten carport en vrijstaande stenen berging met achterom Lichte woonkamer met tuincontact Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen door de hoeveelheid licht die via de brede glazen pui naar binnen stroomt. Deze pui verbindt de woonkamer naadloos met de overkapping in de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de vloerverwarming voelt de ruimte het hele jaar door comfortabel aan. Of je nu binnen of buiten zit, de ruimte voelt altijd als één geheel — perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Stijlvolle keuken met een moderne, stoere uitstraling De halfopen keuken is uitgevoerd met matwitte kaderfronten en een donker werkblad. De antracietgrijze, gemêleerde wandtegels geven de ruimte een eigentijdse, robuuste look. Hier kook je als een professional op de gaskookplaat, terwijl de vaatwasser en oven het je lekker gemakkelijk maken. En de praktische werk- en koffienis? Ideaal voor je ochtendritueel! Moderne badkamer om van te dromen De badkamer is een oase van rust en luxe. Grote witte wandtegels en een doorlopende houtlook vloer zorgen voor een spa-achtige sfeer. De inloopdouche met regendouche en glazen scherm biedt een verfrissende start van je dag. Het houten wastafelmeubel met wit blad en spiegelkast maakt het geheel compleet. Dankzij het raam voor natuurlijke ventilatie blijft de ruimte heerlijk fris. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers — voorheen drie — met volop comfort en flexibiliteit. De vloeren zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke keramische laminaattegels en in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig, zodat je ook in de zomer geniet van een aangenaam binnenklimaat. Ruime zolder met eindeloze mogelijkheden Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale open ruimte met twee dakramen die zorgen voor veel licht en ventilatie. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden — van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook. De keramische laminaattegels zorgen hier eveneens voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Wil je deze woning met eigen ogen zien? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Aalhorst 66 perfect past bij jouw woonwensen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
309 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.