Direct naar de inhoud
Logo van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Aziëlaan 111

2408HZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.875

Fotogalerij

Aziëlaan 111 Alphen aan den Rijn
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met groot terras (Z/W), privé-parkeerplaats en centrale ligging. • Keurig en rolstoelvriendelijk appartementencomplex • Privé-parkeerplaats én parkeerplaatsen voor gasten in intern toegankelijke parkeergarage • Heerlijk ruim terras/balkon gelegen op het zonnige zuidwesten • Gelegen op een van de meest centrale plekken van Alphen aan den Rijn • Volledig geïsoleerd, energielabel A Het moderne appartementencomplex is gebouwd in 2016 en beschikt over uitstekende (geluids)isolatie, wat zorgt voor veel wooncomfort en rust. Het complex is bovendien netjes onderhouden en volledig rolstoelvriendelijk. De ligging is ideaal: aan de achterzijde bevindt zich het NS-station en aan de voorzijde ligt de populaire wijk Kerk & Zanen. Op slechts 5 tot 10 minuten lopen vind je winkelcentrum De Atlas voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, horeca en diverse voorzieningen is snel en gemakkelijk lopend bereikbaar. Voor ontspanning of een korte wandeling ligt het Europapark vlakbij, een heerlijke plek voor jong en oud. Kinderen kunnen hier volop spelen dankzij de vernieuwde skatebaan, het voetbalveld en het basketbalveld. Daarnaast bevinden zich diverse scholen op korte fietsafstand en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je via de N11 of N207 richting grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling Begane grond: De verzorgde centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een intercominstallatie, wat zorgt voor een prettige en veilige ontvangst. Via zowel de trap als de lift zijn alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt iedere eigenaar over een eigen privéparkeerplaats op de eerste verdieping van de parkeergarage én een praktische berging op de begane grond. Extra comfortabel is de mogelijkheid om op de begane grond tijdelijk gasten te laten parkeren of de extra parkeerplek te gebruiken voor een tweede auto. 1e verdieping: Via de open, overdekte galerij bereik je dit fijne appartement. Zodra je binnenkomt in de hal voel je meteen de prettige sfeer en het gevoel van ruimte. Hier vind je de garderobe en de meterkast. De praktische was-/stookruimte biedt volop extra bergruimte en is voorzien van de Intergas cv-ketel (2016), mechanische ventilatie én aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne, volledig betegelde badkamer is comfortabel ingericht met een douche voorzien van spatscherm, een tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Aan de entreezijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een handige kastenwand die achterblijft. De echte blikvanger van de woning is de royale en heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de brede deur zo het royale, woningbrede terras op het zonnige zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken én gezellig samen te zijn. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 197,36 per maand en € 52,44 voor parkeerplaats en berging (2026). De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een afspraak. - Rolstoelvriendelijk - Energielabel A - Uitstekende isolatie, energielabel A - Afgesloten parkeerplekken voor bezoekers en/of voor het parkeren van een 2e auto. - Overdekte parkeerplekken voor een motor of scooter. - Prive fietsenberging - Voorzien van een houten vloer - Er zijn zonnepanelen op het dak aangebracht voor het elektra verbruik van oa. de algemene ruimtes en lift. - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen Zoekt u een modern, licht en ruimtelijke appartement met royaal zonnig terras, eigen parkeerplaats en berging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.