Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Barentszstraat 23

2404AX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.290

Fotogalerij

Barentszstraat 23 Alphen aan den Rijn
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ tussenwoning met lichte doorzonwoonkamer, volledig ingerichte kelder op stahoogte van maar liefst 34m2, drie slaapkamers en op loopafstand van diverse winkelcentra! BIJZONDERHEDEN - Lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken (2019) - Drie slaapkamers aanwezig - Badkamer in 2020 vernieuwd! - Vliering voor extra bergruimte - Ruime kelder van maar liefst 34m2! - Tuin gelegen op het zonnige zuiden met gezellige overkapping - Buitenschilderwerk beneden uitgevoerd in 2018 - Meterkast in 2019 vernieuwd - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie en het centrum van Alphen aan den Rijn OMGEVING Gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, sportschool en restaurants. BEGANE GROND - Aankomst bij de woning in een strak onderhouden voortuin. Deze is netjes betegeld en voorzien van een grote boom. De tuin is aan weerzijden voorzien van een houten hek en beschikt over een buitenlamp naast de voordeur - Binnenkomst in de hal, waar voldoende ruimte is voor de garderobe. Er is toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, zeer ruime kelder, toiletruimte en de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer, droogloopmat en houten lambrisering - Het toilet is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een staand toilet en gekleurde tegels - De kelder is zeer royaal met 34 m2 aan oppervlak. De ruimte is 1.85m hoog en voorzien van elektra en verwarming! - De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer loop je achter in de woning door naar de halfopen keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron - Vanuit de keuken bereik je middels de loopdeur de achtertuin. - De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden. In de keuken liggen plavuizen EERSTE VERDIEPING - Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast - De drie slaapkamers zijn allen volwaardig van formaat en zijn voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De grotere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de ruime vliering waar veel extra bergruimte aanwezig is! - De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel in meubel. Ook is er een spiegelkast aanwezig met verlichting, inbouwspots in het plafond en er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie TUIN - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, zodat je hier de hele dag van de zon kunt genieten! - De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een achterom. Ook is er een buitenkraan aanwezig - Zowel aan de woning als aan de stenen berging is een overkapping met golfplaten dak te vinden - De berging beschikt over licht en elektra. Op de buitenmuur zijn tevens twee sfeervolle tuinspots te vinden Kortom: ben jij op zoek naar een gezellige eengezinswoning op loopafstand van diverse voorzieningen? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
316 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.