Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Barentszstraat 35

2404AX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Barentszstraat 35 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Barentszstraat 35 in Alphen aan den Rijn! Deze verrassend nette eengezinswoning met circa 72 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden, sfeervol afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en een veranda met houtkachel. Kortom, een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning; - Circa 72 m² woonoppervlakte; - Lichte woonkamer met openslaande deuren; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Badkamer met douchecabine en wastafel; - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veranda en berging; - Sfeervolle houtkachel in de veranda; - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel (begane grond); - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Airconditioning aanwezig op de begane grond en in de ouderslaapkamer; - Voorzien van 10 zonnepanelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang met praktische voorraadkast, en het toilet bevinden. De doorzon woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een moderne grijze laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde vind je de zithoek met uitzicht op het rustige straatbeeld, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een frisse, moderne uitstraling met lichte kleuren, een strak werkblad en stijlvolle afwerking. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken oogt ruimtelijk en verzorgd en sluit perfect aan bij de eigentijdse sfeer van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht, keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet je in elke kamer van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk aanvoelen. De wanden zijn strak afgewerkt in neutrale kleuren, zodat je eenvoudig je eigen woonstijl kunt toepassen. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of comfortabele logeerruimte. Via een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereik je de bergvliering, waar tevens de opstelplaats van de cv-ketel te vinden is. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse zitmogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen, evenals een sfeervolle veranda met houtkachel. Deze veranda is deels afgesloten met een stijlvolle glazen wand, waardoor je beschut én ruimtelijk zit. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in Alphen aan den Rijn? Dan is Barentszstraat 35 absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
239 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.