Direct naar de inhoud
Logo van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Bergmolen 27

2406KV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 4.227

Fotogalerij

Bergmolen 27 Alphen aan den Rijn
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal gelegen ruime uitgebouwde eengezinswoning in Beerendrecht. • Dichtbij scholen, sportaccommodaties, centrum en Park Rijnstroom • Luxe open keuken (2023) • Uitzicht op groen en sloot aan de voorzijde • Tuin met veel privacy en berging • 3 slaapkamers mogelijkheid voor het maken van 5 slaapkamers Ligging: De wijk Beerendrecht kenmerkt zich als kindvriendelijk; fijn en rustig wonen en op korte afstand van veel voorzieningen. Vanuit deze kleinschalige woonwijk fiets of wandel je zo naar het recreatiegebied ‘De Zegerplas’ en het aangrenzende sportpark met veel sportfaciliteiten. Ook grenst het aan het centrum van Alphen aan den Rijn waardoor je binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum bent met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscopen. Ook Park Rijnstroom ligt vlakbij met o.a. een cultureel centrum met klein theater en het Filmhuis. Dit maakt Beerendrecht een populaire woonwijk door de perfecte ligging en de kleinschaligheid. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen. Het NS-station ligt op een fietsafstand van vijf minuten. Aan de voorzijde van de woning staat veel groen en heeft u vanuit de woonkamer uitzicht op een slootje. Er is aan de voorkant alleen een voetgangerspad dus geen autoverkeer voor uw deur. Begane grond: Via de hal met meterkast en moderne taatsdeur betreedt u de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met een prettig, vrij uitzicht op het groen. De moderne ruime keuken (2023) vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van deze woning. Deze eigentijdse keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade, Quooker, combi-oven/magnetron en een extra oven – een waar genot voor de kookliefhebber. Aan de ruime eettafel is het heerlijk vertoeven. Hier kunt u gezellig tafelen met familie en vrienden en genieten van lange, sfeervolle avonden. De begane grond is bovendien voorzien van airconditioning, waardoor het binnen altijd aangenaam vertoeven is — in elk seizoen. Via de fraaie houten loftdeuren heeft u toegang tot de trapkast, ideaal voor het opbergen van onder andere de stofzuiger en overige huishoudelijke spullen. De tweede loftdeur leidt naar de hal met daarin het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken openen de dubbele tuindeuren naar de royale achtertuin met achterom. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een houten berging met elektra, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met airconditioning, ideaal tijdens warme dagen. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. Een praktische en frisse ruimte om de dag goed te beginnen. Tweede verdieping: De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger en herbergt de cv-opstelling. De zolderverdieping is nog niet volledig afgewerkt, maar beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een fraai uitzicht over de wijk. Daarnaast is er een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: • Nefit cv ketel (2021) • Airco units (2023) • Uitbouw achterzijde  • Begane grond parket vloer met vloerverwarming • Meterkast (2023) •13 Zonnepanelen (2023) • Energielabel A+ Bent u op zoek naar een sfeervolle ruime woning met een uitstekende ligging? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze fraaie woning graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.