Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Costa Ricastraat 71

2408MJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Costa Ricastraat 71 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf 525.000 euro MOOIJE tussenwoning met vier ruime slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Bijzonderheden - Keurige woning die direct te betrekken is! - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot 5/6 (slaap)kamers!) - Complete keuken aanwezig voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en ligbad - Sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Gezellige overkapping in de achtertuin - Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger - Buitenschilderwerk verricht in 2020 - Dakbedekking van de berging in 2020 vernieuwd - Energielabel B! - Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen! - Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer Omgeving De Costa Ricastraat in Alphen aan den Rijn is gelegen aan de rand van de woonwijk Kerk en Zanen. Vanuit de woning ben je binnen een mum van tijd bij onder andere winkelcentrum De Atlas, het Europapark met speelvijver en skatebaan of op het groene Weteringpad waar ook de galloway runderen lopen. Daarnaast is zowel het complete centrum van Alphen binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken. Ook is het NS-station van Alphen aan den Rijn makkelijk bereikbaar en bereikt je in enkele autominuten de uitvalsweg N11 richting grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Zoetermeer. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik! Begane grond - Entree tot de woning middels de fijne voortuin. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een groenborder. Ook is er een buitenkraantje en stroompunt aanwezig - De entree van de woning betreft een ruime hal met de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en voldoende ruimte voor de garderobe - De ruime toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Ook is er een praktisch nisje aanwezig met spotje - Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkamer. Tijdens de bezichtiging zul je verrast worden door ruimte van de woonkamer en de ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. De zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard - Vanuit de woonkamer is er via het lage raam MOOIJ uitzicht over de gezellige vijver aan de Boliviastraat - Aan de achterzijde van de woning is de ruime eethoek te vinden met genoeg plaats voor een 8-persoons eettafel. Ideaal voor een avond dineren samen met familie of vrienden! met direct aangrenzend de L-vormige keuken te vinden. De keuken is uitgevoerd met lichte frontjes en een betegelde achterwand. De keuken is voorzien voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over inbouwspots - De ruimte aan de achterzijde van de woning is mede gecreëerd door de 1,2 meter grootte uitbouw - Vanuit de keuken kun je via een loopdeur de achtertuin betreden - De benedenverdieping is strak afgewerkt met neutrale wanden en PVC-vloer Eerste verdieping - De eerste verdieping voorzien van een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping - Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en wisselende wandafwerking - De badkamer betreft een ruime badkamer die is vergroot. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, dubbele wastafel in groot wandmeubel met spots en spiegel, een radiator en wandtoilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar daarnaast is er ook een raampartij voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - Op de tweede verdieping wordt vanaf de trapopgang direct de ruime voorzolder bereikt. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2009), en de aansluiting voor de wasmachine en droger - Vanaf de overloop is via de vlizotrap toegang tot de praktische en ruime bergvliering! - De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook volwaardig van formaat en beschikt over een neutraal afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Door de twee dakramen beschikt de slaapkamer over veel natuurlijk daglicht! - TIP: het is mogelijk om op de zolderverdieping twee a drie (slaap)kamers te creëren, eventueel aangevuld met een dakkapel! Tuin - De achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat betekent dat je de hele dag heerlijk van het zonnetje kan genieten! - Daarnaast is de tuin in 2023 onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels betegeling en groenborder. Ook is er een heerlijke overkapping aanwezig! - De tuin beschikt over een schuttingen met aan weerszijden, buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022) aan de achtergevel - Achterin de tuin is de stenen berging te vinden, voorzien van licht en elektra. Naast de berging is tevens het achterom te vinden Ben jij op zoek naar de ideale eengezinswoning in Kerk en Zanen maar toch dicht bij voorzieningen?! Zoek dan niet verder, want aan de Costa Ricastraat heb jij je droomhuis gevonden! Overige bijzonderheden De woning is onderdeel uit een cascoproject van 1993 waarbij er veel aandacht besteed is aan een optimale indeling en het gebruik van degelijke bouwmaterialen. Zo is de woning onder andere volledig voorzien van hardhouten kozijnen. AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.