Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 112

2405EW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.559

Fotogalerij

Frederik Hendrikstraat 112 Alphen aan den Rijn
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ sfeervol en INSTAPKLAAR appartement met twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en op loopafstand van het Alphense centrum! BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning! - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020) - Strakke badkamer met inloopdouche (2020) - Ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Zonnig balkon op het zuiden - Energielabel B! - Kunststof kozijnen en HR-glas aanwezig - Op loopafstand van het Alphense centrum gelegen - Maandelijkse VVE-bijdrage van 218,35 euro OMGEVING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Frederik Hendrikstraat. Dit complex is op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn te vinden, met onder andere het theater, winkels en horecagelegenheden. Ook is winkelcentrum Baronie op loopafstand te vinden met supermarkten, winkels met verswaren en diverse restaurants. In de directe omgeving van de woning is ook het groene Bospark te vinden om heerlijk te wandelen of een bezoekje te brengen aan de kinderboerderij. Bushaltes zijn praktisch voor de deur te vinden en ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten afstand. De N11 en andere uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken vanaf de woning. ENTREE - Het appartementencomplex heeft een open portiek met beneden de brievenbussen en toegang tot de inpandige berging - De berging is 5m2 groot en is voorzien van elektra - Via het trappenhuis is er toegang tot de woning, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex APPARTEMENT - Binnenkomst in de woning biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de tweede hal, waar onder andere de halfopen keuken aan grenst. Ook biedt deze hal toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte - De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek - Vanuit de woonkamer kun je direct doorlopen naar de eetkamer, waar genoeg plek is voor een ruime eettafel en een eventuele buffetkast. Ook heb je vanuit hier toegang tot het balkon - Vanuit de eetkamer is de vaste kast te vinden waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt - De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2020 volledig vernieuwd. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De keuken is voorzien van een werkblad met marmerlook en grijze frontjes met matzwarte handgrepen. Ook is hier de opstelling van de CV-ketel (2016) te vinden, deze is keurig weggewerkt in de wand en bevindt zich niet in het zicht - De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide zijn volwaardig van formaat en neutraal afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en strakke wanden, net als de rest van de woning - TIP: de eetkamer kan eventueel in gebruik worden genomen als derde slaapkamer! - De badkamer is ook in 2020 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel en handdoekradiator BALKON - Het balkon is toegankelijk vanuit de eetkamer en is gelegen op het zonnige zuiden! Je kunt hier daarom tot het einde van de middag heerlijk genieten van de zon op dit gezellige plekje Dus ben jij op zoek naar een instapklaar appartement gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen zoals het centrum, supermarkten en het trein- en busstation? Vraag dan nu een bezichtiging aan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.