Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Frederik Hendrikstraat 122

2405EW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Onder bod

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.154

Fotogalerij

Frederik Hendrikstraat 122 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ startersappartement met vier kamers, zonnig balkon op het zuiden en op loopafstand van het Alphense centrum! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers  - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel - Zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor lange zomeravonden - Deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen  - Recent geplaatst HR++ beglazing (2022) - Energielabel B - CV-ketel vernieuwd in 2025 - Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn - Gewenste oplevering begin juni Omgeving Dit fijne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex aan de Frederik Hendrikstraat, hartje Alphen aan den Rijn. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: theater, winkels, restaurants en café’s. Ook winkelcentrum Baronie is dichtbij, met supermarkten, verswaren en nog veel meer! Voor de liefhebbers van groen en buiten zijn er volop mogelijkheden: het Bospark is perfect voor een wandeling of een bezoekje aan de kinderboerderij. De bushaltes zijn praktisch voor de deur en het NS-station bereik je binnen enkele minuten. Ook de N11 en andere uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Entree - Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex, heeft een open portiek met beneden de brievenbussen en toegang tot de inpandige berging - De berging is 5m2 groot en is voorzien van elektra - Via het trappenhuis is er toegang tot de woning, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Appartement - Bij binnenkomst in de entree is er voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de hal die toegang geeft tot de keuken, badkamer, separate toiletruimte, woonkamer en twee slaapkamers Keuken - De keuken is van 2011 (Ikea), neutraal afgewerkt met witte frontjes en een stenen blad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie kan worden overgenomen Woonkamer - Dankzij de grote raampartij is de woonkamer licht en ruim. Er is voldoende plek voor een zit- en eethoek, met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden - Tevens is er een inbouwkast aanwezig met veel opbergruimte - De wandlampen met bedrading zijn netjes weggewerkt in de wanden Slaapkamers - De grote slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden - In deze slaapkamer is een vaste kast waarin de Cv-installatie zich bevindt. Ook is er genoeg opbergruimte en plek voor een wasmachine en/of droger - De twee andere slaapkamers zijn volwaardig van formaat, voorzien van nette laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden - Eén slaapkamer beschikt bovendien over moderne wandpanelen - De tussenwand van de woonkamer en kinderkamer is van 2025 en deze is geïsoleerd. Deze kan eenvoudig weggehaald worden wanneer de behoefte is om de woonkamer eventueel uit te breiden naar woonkamer met eetkamer Badkamer - De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel in meubel, handdoekradiator en elektrische box ventilatie. De aparte toiletruimte beschikt over een wandtoilet en nette betegeling Balkon - Het balkon is een echte eyecatcher: op het zuiden en hoog gelegen, zodat je tot laat in de middag van de zon kunt genieten Benieuwd naar dit fijne appartement op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.