Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Goudenregenplantsoen 29

2404EH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.620

Fotogalerij

Goudenregenplantsoen 29 Alphen aan den Rijn

Open huis

Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00

Goudenregenplantsoen 29, Alphen aan den Rijn Bieden vanaf: € 365.000,- k.k. Welkom in de geliefde Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn! Een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, brede lanen en een gemoedelijke sfeer. Op steenworp afstand vind je winkelcentrum De Baronie, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten, het centrum en het NS-station zijn allemaal op korte fietsafstand. Hier woon je centraal, maar toch in alle rust. Woonkamer We beginnen onze rondleiding in de lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier volop daglicht naar binnen. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een fijne plek voor een grote eettafel. Hier kun je thuiskomen, ontspannen en genieten. Keuken Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken in U-opstelling. Deze opstelling zorgt niet alleen voor veel werkruimte, maar ook voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe verbinding met de tuin – handig voor als je in de zomer buiten wilt koken of eten. De tuin is zonnig gelegen, netjes onderhouden en beschikt over een losse berging. Tuin De tuin ligt lekker op het zuiden, dus je hebt hier de hele dag zon – ideaal om van het buitenleven te genieten. Midden in het groen ligt een ecologisch aangelegde vijver, die niet alleen mooi is om te zien, maar ook vogels en andere dieren aantrekt. Het voelt echt als een klein stukje natuur, gewoon in je eigen achtertuin. Heerlijk om hier je dag te beginnen of juist af te sluiten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren (één kamer heeft vloerbedekking) en bieden ruimte voor zowel slapen als werken. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Zolder De zolderverdieping is recent opgeknapt en voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier is een praktische wasruimte gecreëerd en staat de CV-ketel opgesteld. De ruimte is flexibel in te richten: als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Het plafond van de zolder is net te laag om mee gerekend te worden in het totale woonoppervlakte. De woning is in werkelijkheid qua gebruiksruimte dus een stuk groter dan de aangegeven 79 vierkante meter. Pluspunten van deze woning op een rij: - Gelegen in de rustige, groene Bomenbuurt - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken met veel werkruimte en tuinzicht - Zonnige tuin met berging en elektrische zonwering - Drie slaapkamers en een vernieuwde zolder met dakkapel - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2023/2024) - Nabij winkels, scholen, station en centrum Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een fijne locatie? Dan is dit je kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Goudenregenplantsoen 29. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.