Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Groenoord 180

2401AJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.867

Fotogalerij

Groenoord 180 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen geschakelde patiobungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein in de groene wijk ‘Groenoord’ Deze fraaie patiobungalow is grotendeels gelijkvloers, beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft een zonnige tuin met veel privacy. De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft een praktische berging aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de inval van daglicht vanuit meerdere hoeken. De woning is fraai en rustig gelegen in de groene wijk "Groenoord". Scholen, winkelcentrum "De Herenhof", ziekenhuis Alrijne, en de busverbinding naar o.a. het treinstation en Schiphol liggen allemaal op loopafstand. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, met diverse terrasjes en winkels, is eveneens nabij. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol. Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een indruk van de indeling en afwerking. Via de ruime voortuin loopt u naar de overdekte entree welke u toegang biedt tot de woning en de royale berging. De berging is te bereiken via de dubbele openslaande deuren, maar ook via een aparte loopdeur. In de entreehal van de woning bevinden zich de moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de betegelde toiletruimte met toilet. Er is voldoende garderoberuimte aanwezig voor jassen en schoenen. Via een deur komt u vervolgens in het woongedeelte terecht. De woonkamer is een mooie ruimte met lichtinval vanuit drie verschillende hoeken. Er is een ruime zithoek met een gezellige gashaard, en er is volop ruimte voor een extra zithoek en een ruim eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en voorzien van een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, waaronder zich een close-in boiler bevindt. De huidige bewoner heeft een grote kast geplaatst tussen het keukenblok en de woonkamer, waardoor er een semi-open keuken is ontstaan. De keuken is dus eigenlijk in open verbinding met de woonkamer. Er is ook een toegang naar de tuin vanuit de keuken. In de keuken bevindt zich de volgende (inbouw)apparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven - Magnetron - Vaatwasser (los) - Koel-/vriescombinatie (los). Via de keuken heeft u toegang tot de naastgelegen bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal voor extra voorraad en is tevens voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine. Daar tegenover bevinden zich nog twee extra vaste kasten. In een van deze kasten hangt de cv-ketel (Nefit, 2021) en staat de wasdroger. De bijkeuken brengt u naar een extra ruimte die momenteel in gebruik is als hobbykamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin. Oorspronkelijk maakte deze ruimte deel uit van de garage, waardoor het mogelijk was om de auto in de garage te stallen. De ruimte is nu verdeeld: een deel wordt gebruikt als hobbykamer en een groot deel van de garage is behouden gebleven als royale berging. Deze berging is tevens bereikbaar vanuit de voortuin. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zeer ruim, voorzien van praktische kasten en grote raampartijen. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De badkamer ligt direct naast de masterbedroom en is via een rechtstreekse doorgang vanuit deze kamer te bereiken. De badkamer is ruim en uitgerust met een tweede toilet, een wastafel en een ruime douchehoek. Ook is de badkamer bereikbaar via de hal. De overige twee slaapkamers liggen aan dezelfde hal en zijn beide van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en een wastafel. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan desgewenst uitstekend dienen als extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Sfeervolle goed onderhouden patiobungalow met 3 slaapkamers! - Parkeergelegenheid op eigen terrein + royale berging - Gelijkvloers wonen met zonnig gelegen groene achtertuin met glazen kasje - Achtertuin met veel privacy, buitenkraan en zonwering - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig - Groene en rustige omgeving in de wijk ‘Groenoord’ - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en Schiphol - Energielabel E Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.