Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Groenoord 199

2401AD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Groenoord 199 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk, met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en achtertuin op het westen! De centrale ligging van de woonwijk ‘Groenoord’ maakt deze bijzonder geliefd in Alphen aan den Rijn. De wijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met volgroeide bomen en uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De uitvalswegen N207 en N11 richting de Randstad zijn vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving diverse busverbindingen, waaronder naar Schiphol en het treinstation van Alphen aan den Rijn. Het centrum van Alphen aan den Rijn is per fiets in circa 5 tot 10 minuten te bereiken. Een klein voorproefje van wat u kunt verwachten: • Gelegen in de groene en rustige wijk Groenoord • Parkeren op de eigen oprit! • Ruime woonkamer met veel lichtinval en extra zijraam • Meerdere slaapkamers en ruime 2de verdieping • Achtertuin op het westen met veel mogelijkheden • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting de Randstad via N11 en N207 Wonen in Groenoord… …is wonen in een groene, ruim opgezette en rustige wijk waar voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst stapt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning met daarin de toiletruimte en de achterdeur. De woonkamer: De royale woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De ruimte is afgewerkt met een nette visgraat PVC vloer in neutrale tint en glad gestuukte wanden, waardoor er een rustige en tijdloze basis ontstaat die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Dankzij de indeling is er volop mogelijkheid om een royale zithoek en een ruime eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de achtertuin en directe toegang tot de keuken, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met lichte fronten en een contrasterend werkblad. De opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • een koel/vriescombinatie • 5- pits gaskookplaat met afzuigkap • een oven • een vaatwasser Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet u tijdens het koken van een prettig uitzicht door de grote raampartijen. De 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is uitgevoerd met een nette, lichte vloer en een strakke afwerking. De slaapkamers: De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch zijn ingedeeld. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de kamers een frisse uitstraling. Of u nu kiest voor een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een werkplek: de indeling biedt volop mogelijkheden om de kamers multifunctioneel te gebruiken. De badkamer: De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een neutrale basis. De ruimte beschikt over een douche, ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Dankzij de praktische indeling is de badkamer efficiënt in gebruik en biedt het geheel de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden met extra luxe. De 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Daar treft u de ruimte waar de wasmachine en droger opstelling staat. Aansluitend een extra slaapkamer. Dankzij de beschikbare bergruimte achter de knieschotten en de dakkapel met een ruime opzet is dit een volwaardige verdieping. De achtertuin: De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy. Hier kunt u een terras aanleggen, een speelplek voor kinderen creëren of een groene oase realiseren om in alle rust te genieten. De woning heeft een zeer gunstige ligging op het westen, waardoor u kunt genieten van de vele zonuren. Verder heeft de tuin extra oppervlakte door de ligging van het huis op de hoek. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.